131 NY-208 New Paltz, New York, 12561
8 ch • 4 sdb • 10 pers
Est. $2,638/mois
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$629,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$163,860
Profit annuel
36.5%
Taux de capitalisation
112.6%
Rendement sur investissement
$246,715
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $1,254/nuit avec 42% d'occupation (192,366.7€). Airbtics projette $1,701/nuit avec 52% d'occupation (246,715€).
Top 42% des comparables
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Saisonnalité
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17
Comparables Airbnb
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$242,071
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$1,299
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$110k
$210k
$310k
$420k
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$163,861
Bénéfice
Revenus
$246,715
Charges d'exploitation
$45,753
Résultat d'exploitation
$200,962
Prêt & Taxes
$37,101
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$163,861
$145,500
Investissement en liquidités
Acompte
$110,000
Rénovations & Ameublement
$19,000
Frais de clôture
$16,500
Total
$145,500
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
112.61%
Taux de capitalisation
36.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,104
Impôt foncier déductible
$5,445
Votre déduction totale
-$41,303
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$41,303 = $191,303
Impôts sur $191,303 (30%)
$57,391
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$57,391
Économies d'impôts estimées
-$12,391
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2.78 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
2,736 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other, Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 2.78 sqft
- Surface habitable: 2,736 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other, other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $229
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 513889864132
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $442,540
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $629,200
Écoles
- Collège: New Paltz Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: New Paltz Senior High School with 7/10 étoiles