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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 13040 Wells Fargo Drive, Groveland, CA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,805

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,908

Taux de rendement

4.4%

Revenus annuels

$40,805

AirDNA projette $286/nuit avec 50% d'occupation (52,229€). Airbtics projette $228/nuit avec 49% d'occupation (40,805€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $228 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,840$43,688$59,635$79,891
Occupation36%51%62%69%
Nightly Rate$184$222$249$299

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Home near Yosemite and Pine Mountain Lake

No image available

$49,832
$187
69%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
" Time Out" , Modern A frame cabin near Yosemite

No image available

$70,381
$258
73%
323$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (251)
The Base Cabin A-Frame is Your Gateway to Yosemite, Relaxation and Chill Vibes

No image available

$32,778
$222
37%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Lovely Mountain Lake Chalet by Yosemite: Equipped!

No image available

$25,162
$140
43%
321$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (302)
The Moose, Stylish Farmhouse Cabin near Yosemite

No image available

$40,719
$199
50%
31.52$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Creekside Paradise - Pine Mountain Lake - Yosemite

No image available

$45,779
$172
71%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Fancy Fawn Yosemite, Arcade/Lake

No image available

$52,105
$203
66%
322$255✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Creekside Cottage

No image available

$25,426
$196
31%
332$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Walk to the Lake+Close to Yosemite+On Golf Course

No image available

$51,827
$212
64%
32.52$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Lakeside Groveland Home w/ Hot Tub, Near Yosemite

No image available

$47,803
$186
62%
323$222❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Yosemite Creekside Getaway/Lake

No image available

$35,555
$174
51%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Dog Friendly Lake Ski Home w/Hot Tub Near Yosemite

No image available

$66,717
$235
72%
331$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Yosemite Hideaway ~ in Pine Mountain Lake

No image available

$48,006
$248
52%
321$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
The Sugarpine Cabin in Groveland

No image available

$52,599
$230
60%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Yosemite Getaway ~ in Pine Mountain Lake

No image available

$37,721
$246
41%
321$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Cozy Bear Cabin

No image available

$38,906
$215
45%
332$200✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (143)
Cabin on Golf Course & 30 min from Yosemite

No image available

$48,667
$180
68%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (280)
Snowy Winter Lake house @ Yosemite

No image available

$44,746
$227
50%
331$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Family + Dog Friendly - Hot Tub + Air Hockey

No image available

$77,907
$367
58%
322$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Club House! Newly Refurnished & Generator BACK UP.

No image available

$28,325
$142
51%
322$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (355)
Lakeside Serenity: Cozy Chalet near Yosemite

No image available

$87,803
$285
82%
321$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Golf Course and Mountain Views

No image available

$34,029
$243
36%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Cozy Vacation Home

No image available

$43,659
$222
52%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Peaceful Creekside Buddha Retreat

No image available

$53,149
$227
62%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Beautiful Lake Marina Cabin Retreat - Yosemite

No image available

$38,147
$203
47%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
PML Cabin with Soaring Windows Near Yosemite

No image available

$33,691
$232
38%
322$179✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Redwood Pines - Near Yosemite - Pine Mountain Lake

No image available

$36,936
$230
41%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
On Golf Course+Walk to the Lake+30mins to Yosemite

No image available

$59,761
$295
53%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Calm Groveland Cabin - Near Pine Mountain Lake!

No image available

$78,811
$380
54%
322$206✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Big Tom's Cabin by Yosemite, lake and trails

No image available

$22,411
$166
35%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Cozy Cabin on the Cove -Lakefront W/ Private Dock

No image available

$38,382
$296
32%
321$339✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
SAGE - Base Camp - 30 Mins from Yosemite

No image available

$38,086
$177
56%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Yosemite Cabin w/ Lake access

No image available

$48,301
$181
68%
31.52$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Yosemite PVCabin: Lake Retreat

No image available

$45,254
$180
66%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)

Métriques de rendement

-9.64% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$11,908-$23,816-$35,724-$47,632-$59,540-$119,080-$357,240
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acompte$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Appréciation du bien$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendement total$503,091$506,633$510,639$515,122$520,096$552,877$856,390

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-9.64%

Taux de capitalisation

4.36%

Retour sur investissement

6.48%

property-location

13040 Wells Fargo Dr Groveland, California, 95321

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,398/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

-30

Score investisseur Airbnb

-$11,908

Profit annuel

4.4%

Taux de capitalisation

-9.6%

Rendement sur investissement

$40,805

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $286/nuit avec 50% d'occupation (52,229.89€). Airbtics projette $228/nuit avec 49% d'occupation (40,805€).

Top 56% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$43,520

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$228

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$11,908

Bénéfice

Revenus

$40,805

Charges d'exploitation

$18,985

Résultat d'exploitation

$21,820

Prêt & Taxes

$33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,908

$123,500

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$15,000

Total

$123,500

Ratio DSCR

Faible

0.65

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-9.64%

Taux de capitalisation

4.36%

Bénéfice (Cumulatif)

-$11,908

$400,000

$8,500

$15,000

$0

Gain total

$8,004

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,731

Impôt foncier déductible

$4,950

Votre déduction totale

$120,692

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $120,692 = $29,308


Impôts sur $29,308 (30%)

$8,792

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$8,792


Économies d'impôts estimées

$36,208

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1973

Taille:

1,336 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,336 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: None
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $40

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 09115019
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2016
  • Valeur évaluée: $53,900
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Lycée: Tioga High School with 3/10 étoiles