Score investisseur Airbnb
-$29,368
Profit annuel
3.8%
Taux de capitalisation
-12.5%
Rendement sur investissement
$58,651
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $259/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 64% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$58,616
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$232
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$115k
$170k
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-$29,369
Bénéfice
Revenus
$58,651
Charges d'exploitation
$21,305
Résultat d'exploitation
$37,346
Prêt & Taxes
$66,715
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$29,369
$235,720
Investissement en liquidités
Acompte
$197,800
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$29,670
Total
$235,720
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-12.45%
Taux de capitalisation
3.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$46,939
Impôt foncier déductible
$9,791
Votre déduction totale
$128,486
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $128,486 = $21,514
Impôts sur $21,514 (30%)
$6,454
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$6,454
Économies d'impôts estimées
$38,546
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -