BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 13013 Columbine Ln, Houston, TX, 77049

9 ch • 8 sdb • 27 pers • $441,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$181,526

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$114,472

Taux de rendement

32.7%

Revenus annuels

$181,526

Airbtics projette $700/nuit avec 71% d'occupation (181,526€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $700 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$104,880	$168,831	$263,898	$396,727
Occupation	56%	70%	84%	93%
Nightly Rate	$491	$630	$819	$1,114

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Your Great Bungalows \| Sleeps 24, 9BR/6BA, 12 Park	$223,466	$808	69%	9	6	1	$440	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
SpanishCowboys \| HotTub \| Fully Gated w/ Prkng	$172,716	$631	72%	10	10.5	2	$640	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
viking - 8 bed rooms near central downtown	$122,802	$625	53%	8	4.5	3	$389	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Gathering Brooks and Guesthouse \| Sleeps up to 26	$107,922	$388	70%	10	9	2	$600	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Maltby Motors bldg -Make Memories at Maltby Motors	$219,601	$630	92%	8	4	2	$554	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
CEO House \| 5000sf \| Pool+Hottub \| 2 Bars \|Theatre	$140,944	$520	70%	9	4	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Pickleball \| Hottub \| Basketball \| 6000sqft \| Bar	$123,579	$721	46%	9	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa El Cadete H.G	$132,032	$500	70%	8	3	1	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Your Montrose Manor \| Sleeps 24, 9BR, 6BA, 6PA	$298,510	$799	97%	9	8	1	$479	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Sleeps 24 \| HotTub \| Fully Gated \| Summer Retreat	$108,490	$562	49%	10	8	2	$640	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Your Keys to Montrose \| Sleeps 40/10BR/10BA/9PA	$347,967	$1,378	61%	10	10	1	$874	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Your Montrose Gem \| Sleeps 18/8BR/3.5BA/5PA	$259,926	$812	84%	8	3.5	1	$263	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Your Old Montrose Mansion \| Sleeps 16/8BR/4BA/4PA	$259,670	$744	92%	8	4.5	1	$351	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Your Montrose Estate \| Sleeps 18/8BR/4BA/4PA	$243,118	$757	82%	8	4	1	$361	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Your Westheimer Dream House \| Sleep 18/8BR/4BA/4PA	$224,064	$730	78%	8	4	1	$381	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
• DBL Family Pad • 8BR • 26Bds • Sleeps 28	$119,454	$571	55%	8	6	3	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The MoreHaven \| 9/9 Luxury Vista \| Sleeps up to 24	$75,074	$339	60%	9	9	2	$625	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Fully Gated w/Parking, Perfect for large groups	$101,774	$458	57%	8	5	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
8 Bedroom/8 Bath Luxury Suites in Central Houston!	$108,624	$585	50%	8	8	2	$390	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Pillars of Charleston, Sleeps 22	$81,584	$324	66%	9	6	2	$550	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
LuxRetreat \| Sleeps 24 \| Fully Gated w/Parking	$107,687	$634	45%	8	7	2	$650	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
TWO Attached 4 BDRM Near Downtown Medical District	$116,776	$464	64%	8	8	2	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
8BR House Centrally Located!	$183,459	$624	77%	8	4.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Swim spa/8 BR/Gated/NRG Stadium/Sleeps 22	$113,461	$453	66%	8	5	2	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
8BR Arbor Home: Prime Location, Parking, Wi-Fi	$192,882	$527	100%	8	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Unique luxury art house with heated swimming pool	$338,003	$1,811	50%	8	8	2	$799	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2 Homes \| Sleeps 20 \| Themed \| Gated Parking \| NRG	$105,479	$402	69%	8	6	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Your Montrose Gem \| Sleeps 28/10BR/4.5BA/5PA	$361,394	$1,179	81%	10	4.5	1	$403	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Your Montrose Manor \| Sleeps 20, 8BR, 5BA, 5PA	$241,374	$650	96%	8	5	1	$410	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
The Barbee 14 bldg -Marilyn Building at The Barbee	$169,300	$500	89%	8	6	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious DBL Family Pad \| Sleeps 28	$225,366	$964	62%	8	8	3	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Your Montrose Dream \| Sleeps 24/8BR/5BA/2PA	$393,942	$1,314	78%	8	6.5	1	$452	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Your Old Montrose Mansion \| Sleeps 20/10BR/5BA/4PA	$330,394	$931	93%	10	5	1	$440	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Your Westheimer Dream House \| Sleep 20/9BR/5BA/4PA	$267,775	$856	80%	9	5	1	$460	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Stay at the Hideaway, Sleeps 16	$70,808	$321	54%	8	4	2	$440	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Your Montrose Collective \| Sleep 20/10BR/6.5BA/5PA	$311,250	$843	94%	10	6.5	1	$634	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Your Keys to Montrose \| Sleeps 32/8BR/8BA/6PA	$209,759	$1,107	46%	8	8	1	$637	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Your Old Montrose Mansion \| Sleeps 18/9BR/4BA/4PA	$273,293	$840	85%	9	4	1	$371	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
That '70s Sunshine House \| Sleeps up to 23	$77,574	$365	53%	9	9	3	$550	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Heart of Houston - 8-BD/4-BA with Yard	$120,249	$343	93%	8	4	1	$239	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

41.85% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$114,472	$228,944	$343,417	$457,889	$572,361	$1,144,723	$3,434,171
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$353,120	$353,120	$353,120	$353,120	$353,120	$353,120	$353,120
Acompte	$88,280	$88,280	$88,280	$88,280	$88,280	$88,280	$88,280
Appréciation du bien	$13,242	$26,881	$40,929	$55,399	$70,303	$151,804	$629,993
Rendement total	$569,114	$697,226	$825,746	$954,689	$1,084,065	$1,737,928	$4,505,565

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

41.85%

Taux de capitalisation

32.67%

Retour sur investissement

48.27%

13013 Columbine Ln Houston, Texas, 77049

9 ch • 8 sdb • 27 pers

Prix d'achat

Est. $2,117/mois

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$441,400

Zestimate

Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

363

Score investisseur Airbnb

$114,472

Profit annuel

32.7%

Taux de capitalisation

41.9%

Rendement sur investissement

$181,526

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $700/nuit avec 71% d'occupation (181,526€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$192,038

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$700

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$70k

$175k

$280k

$395k

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$114,472

Bénéfice

Revenus

$181,526

Charges d'exploitation

$37,278

Résultat d'exploitation

$144,248

Prêt & Taxes

$29,775

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$114,472

$273,522

Investissement en liquidités

Acompte

$88,280

Rénovations & Ameublement

$172,000

Frais de clôture

$13,242

Total

$273,522

Ratio DSCR

Fort

4.84

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

41.85%

Taux de capitalisation

32.67%

Retour sur investissement

48.27%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,949

Impôt foncier déductible

$4,370

Votre déduction totale

-$47,008

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$47,008 = $197,008

Impôts sur $197,008 (30%)

$59,102

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$59,102

Économies d'impôts estimées

-$14,102

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.79 sqft

Année de construction:

1971

Taille:

4,899 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Natural Gas

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 2

Taille du terrain: 0.79 sqft

Surface habitable: 4,899 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Natural gas

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: No

Climatisation: Electric

Vue: -

Stationnement: Attached Carport, Additional Parking, Driveway, Gated, No Garage

Équipements: Electric Oven, Gas Cooktop

Prix au mètre carré: $86

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 0750070110270

Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $612,833

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $425,600

Écoles

Collège: C E King Middle School with 3/10 étoiles
Lycée: C E King High School with 4/10 étoiles