BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1301 Withers Dr, Myrtle Beach, SC, 29577

4 ch • 2 sdb • 7 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,685

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,126

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$65,685

AirDNA projette $320/nuit avec 65% d'occupation (75,970€). Airbtics projette $244/nuit avec 53% d'occupation (47,233€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $281 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,473	$42,382	$69,044	$93,330
Occupation	44%	50%	64%	71%
Nightly Rate	$181	$220	$281	$344

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beachy Central w 2 Kings Private Yard/BBQ/Firepit	$42,377	$132	79%	4	3	1	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beach, Pool and Hot Tub, Games	$105,800	$571	50%	4	3	2	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury House w/Pool Near Beach - Pool Table	$50,062	$275	48%	4	4.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beach retreat 4 min walk to ocean/food/fun!	$34,495	$128	64%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
New Coastal Home Walk to The Ocean & Attractions	$53,435	$197	72%	4	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Hum Dinger 4br 3bath by the Beach	$44,276	$281	40%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Full House	$25,061	$159	37%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
King bed!, Sleeps 14, Walk to Sand, Dine Outdoors!	$37,671	$145	64%	4	2.5	2	$243	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Brand New Beach House in Downtown Myrtle Beach!	$46,076	$179	64%	4	3.5	1	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Oceanfront Penthouse, 4 bedrooms & 4 bathrooms	$68,581	$307	59%	4	4	3	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Southern Charm at Paradise Palms South	$35,373	$194	45%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Southern Charm at Paradise Palms North	$41,139	$206	50%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
snuggle is real	$39,074	$216	47%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Serial Chiller	$34,925	$168	53%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Beautiful 4 Bedroom 3 Bath Beach House in Myrtle	$63,934	$316	54%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Beach House Blocks from Ocean	$37,895	$211	48%	4	4.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Chic Accessible 4King Private Pool&Yard GameGarage	$55,072	$185	75%	4	2.5	1	$390	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Steps to beach, Dogs welcome, Fits 10 comfortably!	$74,240	$245	80%	4	2.5	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Awesome cottage ONE block away from ocean.	$59,627	$313	51%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Ocean Views New! 4BR Steps from Beach	$48,754	$238	54%	4	4.5	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
MBV 4Br/3Ba - 101B	$80,486	$300	71%	4	3	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Chill Pill	$20,068	$143	32%	4	3	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Ocean 7, steps to the beach	$39,455	$246	41%	4	2.5	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (247)
Myrtle Beach Mecca, HEATED private pool!	$40,822	$160	61%	4	5	3	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Lovely Myrtle Beach House- 5 Min Walk To The Beach	$36,899	$141	67%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
NEW! Luxury, Family-Fun, Arcade, Steps from Beach!	$49,153	$188	64%	4	3.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sunny & Serene ~ Walk to Beach & Pier King Beds #D	$42,731	$231	47%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
4br Retreat King Beds Steps2Beach &Attractions #B	$36,740	$224	44%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Caribbean Cove 504 - 4 Bedroom Condo	$67,272	$268	68%	4	4.5	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ocean View 4BR Beach House, Steps to Beach	$50,483	$225	59%	4	5	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Mom Genes	$23,917	$142	38%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Chillin' Me Lofty, steps to the beach	$36,385	$182	50%	4	2.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Myrtle Beach Villas 401A - 4 Bedroom Condo	$68,148	$281	65%	4	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Beach House Raised 4BR, Steps from beach	$70,415	$407	47%	4	5	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (224)
4BR newly constructed beach home with chic design	$74,342	$471	42%	4	4	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury Oasis in the ♥ of Myrtle Beach ~ ♛King Beds	$45,184	$226	51%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
MBV 4Br/3Ba - 301B	$55,616	$337	44%	4	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Seafoam Cottages	$91,739	$536	44%	4	3.5	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Métriques de rendement

-3.89% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,126	-$14,252	-$21,378	-$28,505	-$35,631	-$71,262	-$213,788
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendement total	$765,373	$781,422	$798,166	$815,626	$833,824	$936,674	$1,606,658

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.89%

Taux de capitalisation

5.79%

Retour sur investissement

12.42%

1301 Withers Dr Myrtle Beach, South Carolina, 29577

4 ch • 2 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

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Myrtle Beach

Guide

-1

Score investisseur Airbnb

-$7,126

Profit annuel

5.8%

Taux de capitalisation

-3.9%

Rendement sur investissement

$65,685

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $320/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $244/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,299

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$244

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$7,126

Bénéfice

Revenus

$65,685

Charges d'exploitation

$22,219

Résultat d'exploitation

$43,466

Prêt & Taxes

$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,126

$183,000

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$22,500

Total

$183,000

Ratio DSCR

Faible

0.86

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.89%

Taux de capitalisation

5.79%

Retour sur investissement

12.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,596

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$82,876

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $82,876 = $67,124

Impôts sur $67,124 (30%)

$20,137

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,137

Économies d'impôts estimées

$24,863

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