13001 Hymeadow Dr 41 Austin, TX, 78729
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $11/mois
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Score investisseur Airbnb
$17,099
Profit annuel
750.2%
Taux de capitalisation
189.4%
Rendement sur investissement
$35,557
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $235/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 55% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$37,115
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$177
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$105k
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$17,099
Bénéfice
Revenus
$35,557
Charges d'exploitation
$18,302
Résultat d'exploitation
$17,254
Prêt & Taxes
$155
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,099
$9,029
Investissement en liquidités
Acompte
$460
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$69
Total
$9,029
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
189.37%
Taux de capitalisation
750.18%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$109
Impôt foncier déductible
$23
Votre déduction totale
-$15,648
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$15,648 = $165,648
Impôts sur $165,648 (30%)
$49,694
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$49,694
Économies d'impôts estimées
-$4,694
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2015
Taille:
2,299 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 13602 Cibolo Trce | 3 | 2 | 1,788 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 9410 Orange Flower Dr | 3 | 2 | 2,241 | - | 0 | 2017 | $0 | - |
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 12505 Jen Ln | 3 | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 12700 Venice Ln | 3 | 2 | 1,749 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 13604 Caldwell Dr | 3 | 2 | 1,277 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 12505 Ellen Ct | - | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 2,086 | - | 0 | 2015 | $0 | 13 |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 1,915 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,299 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R-16-4525-0000-0041
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $449,804
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $71,501
- Valeur évaluée du terrain: $71,501
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $378,303
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 02/02/22 | $0 | 0% | Hima Bindu Kalishetty, Naga Venkata Chaitan |
| 08/14/18 | $0 | 0% | Marina Ann Keller |
Propriété
- Nom: Hima Bindu Kalishetty
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 668 Pickrell Loop, Liberty Hill, TX 78642
- Années de propriété: 34
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Forest North Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Deerpark Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Mcneil High School with 6/10 étoiles