1300 Ocean Blvd 231 Isle Of Palms, SC, 29451
1 ch • 1 sdb • 3 pers
Est. $3,094/mois
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Score investisseur Airbnb
-$7,364
Profit annuel
5.6%
Taux de capitalisation
-4.8%
Rendement sur investissement
$57,270
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $238/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $224/nuit avec 70% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$61,797
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$224
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$60k
$105k
$150k
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-$7,365
Bénéfice
Revenus
$57,270
Charges d'exploitation
$21,125
Résultat d'exploitation
$36,145
Prêt & Taxes
$43,510
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,365
$152,600
Investissement en liquidités
Acompte
$129,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$19,350
Total
$152,600
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.82%
Taux de capitalisation
5.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,612
Impôt foncier déductible
$6,385
Votre déduction totale
$76,879
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $76,879 = $73,121
Impôts sur $73,121 (30%)
$21,936
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,936
Économies d'impôts estimées
$23,064
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1980
Taille:
490 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1300 Ocean Blvd # 244 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1300 Ocean Blvd # 322 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $550,000 | 49 |
| 1300 Ocean Blvd # 208 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $590,000 | 53 |
| 1300 Ocean Blvd # 342 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1300 Ocean Blvd # 321 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $570,000 | 52 |
| 1300 Ocean Blvd # 341 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $585,000 | 41 |
| 1300 Ocean Blvd # 223 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1300 Ocean Blvd # 340 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $537,625 | 67 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 490 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 568-12-00-131
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $19,320
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $80,600
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $241,700
Estimation du marché: $525,751
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 11/03/16 | $280,000 | 0% | Amy L Hall |
| 11/17/14 | $215,000 | 0% | Charles G Dieckmann, Martha E Dieckmann |
Propriété
- Nom: Amy L Hall
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 170 W Mcclain Rd, Rostraver Township, Pa 15012
- Années de propriété: 85
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Sullivans Island Elementary School with 8/10 étoiles