Score investisseur Airbnb
$13,494
Profit annuel
1025.2%
Taux de capitalisation
198.3%
Rendement sur investissement
$31,338
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $169/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 60% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 66% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$36,584
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$158
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$13,495
Bénéfice
Revenus
$31,338
Charges d'exploitation
$17,754
Résultat d'exploitation
$13,584
Prêt & Taxes
$89
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,495
$6,805
Investissement en liquidités
Acompte
$265
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$40
Total
$6,805
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
198.31%
Taux de capitalisation
1,025.2%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$63
Impôt foncier déductible
$13
Votre déduction totale
-$12,466
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$12,466 = $162,466
Impôts sur $162,466 (30%)
$48,740
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,740
Économies d'impôts estimées
-$3,740
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1997
Taille:
-
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: 3
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Baty Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: John P Ojeda J High School with 2/10 étoiles