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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1300 Crossing Pl, Austin, TX, 78741

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $1,325

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,338

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,495

Taux de rendement

1025.2%

Revenus annuels

$31,338

AirDNA projette $169/nuit avec 56% d'occupation (34,566€). Airbtics projette $158/nuit avec 60% d'occupation (34,625€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $143 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,966$35,845$52,005$72,667
Occupation53%61%69%80%
Nightly Rate$116$152$195$236

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
few min to DT~free parking ~Self check-in~pool

No image available

$26,911
$112
61%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Modern Getaway w/ Pool & Gym-Pet Friendly!

No image available

$40,260
$200
55%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
comfy& stylish~2bed 2Bath~8 min to DT~ great pool

No image available

$21,697
$101
53%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Modern Getaway Sleeps 8 |Pool & Gym | Pet Friendly

No image available

$38,005
$236
44%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Central Location Sleeps 8| Pool Access

No image available

$48,780
$238
56%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Modern Austin Home | Fast Wi-Fi| Pool, Sleeps 8

No image available

$27,684
$182
39%
222$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Charming Home w/ Pool Sleeps 8 | EV Charging

No image available

$33,936
$244
38%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Cozy Apt w/ Resort Style Pool & Gym Sleeps 8

No image available

$39,048
$227
47%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Family-friendly Home Sleeps 8| Pool & Gym Access

No image available

$51,606
$235
60%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Charming Little Getaway Sleeps 8 | Near DT | Pool

No image available

$42,273
$231
50%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
2 Bed 2 Bath Boho Apt 8 mins from Downtown Austin!

No image available

$35,767
$142
63%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Upscale 2-BR King Apt | Mins from Downtown Austin!

No image available

$21,600
$90
60%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Poolside 2BR 2BA Escape | Pet-Friendly, Sleeps 8

No image available

$59,453
$262
62%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Modern 2 bed 2 bath 8 mins from DT ATX! *5 beds*

No image available

$33,706
$154
53%
221$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (50)
2 Bed 2 Bath Chic Apt just 8 mins to Downtown!

No image available

$20,236
$63
69%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Classy 2-BR King-Suite | 5 min from D-Town Austin

No image available

$22,662
$94
61%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (21)
Upscale 2B2B Austin Apt 8 minutes from Downtown!

No image available

$40,914
$150
69%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (32)
2B2B Chic Apt in Austin 8 mins from Downtown!

No image available

$21,316
$66
73%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (49)
Peaceful 2BR king beds suite next to Downtown

No image available

$42,395
$172
64%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Spacious Riverside Home W Garage 5 min to DT

No image available

$36,572
$159
60%
22.51$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Luxury Downtown Home. Pool, Spa, Near Lake, Trails

No image available

$75,526
$245
82%
222$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Deluxe 2-BR King Apt-Suite | Near Downtown-Austin

No image available

$23,261
$93
62%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (25)
Cozy suit~7 mine to DT~2b-2b~pool

No image available

$17,124
$96
45%
222$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Ideal 2BR King Suite w Gym&Pool close to Downtown

No image available

$59,531
$194
82%
221$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
2 Bedroom 2 Bath Apt 8 mins from Downtown Austin!

No image available

$39,451
$155
66%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (37)
Stylish 2 Bed 2 Bath Apt in Austin 8 mins from DT!

No image available

$31,189
$145
50%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Cozy suite~8 min to DT~big pool~2bed 2bath

No image available

$25,965
$109
63%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Alluring 2 Bed 2 Bath Apt in Austin near Downtown!

No image available

$29,411
$146
50%
221$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (25)
Peaceful Getaway 2BR 2BA Sleeps 8 | Pool, Gym

No image available

$30,356
$143
58%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Art-Filled East Side Home with Big Backyard Oasis

No image available

$44,771
$151
80%
212$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Serene, clean, all the amenities

No image available

$33,335
$151
55%
221$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Stylish 2B/2BA sleeps 10 in ATX 5 mins to Downtown

No image available

$38,688
$154
62%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Charming, Quiet, Stylish Home 7 min to Downtown

No image available

$38,376
$159
62%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming 2BR king beds suite next to Downtown

No image available

$65,050
$216
80%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Urban Gem Near Downtown

No image available

$27,181
$86
82%
221$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Upscale 2 Bed 2 Bath Apt in ATX near DT!

No image available

$30,496
$132
54%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
6 min to DT~pool~free parking~2king bed & 2bath

No image available

$21,300
$118
44%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Comfy 2BR King Suite w Gym&Pool close to DT

No image available

$45,937
$163
77%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (14)
Spacious 2BR King Suite w Gym&Pool close to DT

No image available

$40,344
$151
73%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Cozy Chic 2BR King Suite w Gym&Pool close to DT

No image available

$41,248
$161
70%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)

Métriques de rendement

198.31% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$13,494$26,989$40,483$53,978$67,473$134,946$404,838
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,060$1,060$1,060$1,060$1,060$1,060$1,060
Acompte$265$265$265$265$265$265$265
Appréciation du bien$39$80$122$166$211$455$1,891
Rendement total$14,859$28,394$41,931$55,469$69,009$136,726$408,054

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

198.31%

Taux de capitalisation

1,025.2%

Retour sur investissement

199.08%

property-location

1300 Crossing Pl Austin, Texas, 78741

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $6/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

9668

Score investisseur Airbnb

$13,494

Profit annuel

1025.2%

Taux de capitalisation

198.3%

Rendement sur investissement

$31,338

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $169/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 60% d'occupation.

Top 58% des comparables

Top 66% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

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$36,584

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$158

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$13,495

Bénéfice

Revenus

$31,338

Charges d'exploitation

$17,754

Résultat d'exploitation

$13,584

Prêt & Taxes

$89

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,495

$6,805

Investissement en liquidités

Acompte

$265

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$40

Total

$6,805

Ratio DSCR

Fort

151.98

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

198.31%

Taux de capitalisation

1,025.2%

Bénéfice (Cumulatif)

$13,495

$1,060

$6,500

$40

$0

Gain total

$13,547

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$63

Impôt foncier déductible

$13

Votre déduction totale

-$12,466

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$12,466 = $162,466


Impôts sur $162,466 (30%)

$48,740

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,740


Économies d'impôts estimées

-$3,740

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1997

Taille:

-

Type:

APARTMENT

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: APARTMENT
  • Étages: 3
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Baty Elementary School with 3/10 étoiles
  • Collège: John P Ojeda J High School with 2/10 étoiles