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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 130 Kai Malina Pkwy, Lahaina, HI, 96761

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $1,350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$118,734

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,449

Taux de rendement

6.6%

Revenus annuels

$118,734

AirDNA projette $422/nuit avec 72% d'occupation (110,975€). Airbtics projette $387/nuit avec 84% d'occupation (118,733€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, $387 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$82,906$100,435$153,655$216,242
Occupation81%87%91%95%
Nightly Rate$275$310$454$612

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 218

No image available

$86,221
$285
81%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Luxury mountain view resort condo, private balcony

No image available

$84,913
$271
84%
112$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Mahana 1015 - Luxury Oceanfront Condo (1bd/2ba)

No image available

$172,673
$497
94%
124$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Amazing Oceanfront Studio in Lahaina - Mahana 1103

No image available

$86,375
$248
94%
111$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 516

No image available

$91,656
$270
91%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
HONUA KAI Largest 1bd Ocean View Great Location

No image available

$131,961
$377
92%
115$499❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 730

No image available

$88,997
$272
88%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Beautiful Ocean View on Quiet Side of Honua Kai!

No image available

$140,104
$440
87%
113$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 418

No image available

$101,870
$309
87%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
KLVR presents*Honua Kai* H208*2nd floor*QUIET area

No image available

$113,045
$544
56%
115$255✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Huge Luxury Condo | Partial Ocean View on Beach 1

No image available

$106,411
$332
86%
112$189✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 738

No image available

$103,263
$293
95%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Ground floor direct access private yard

No image available

$63,614
$294
58%
115$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
HUGE 1 Bdrm Penthouse @ luxurious Honua Kai Resort

No image available

$111,339
$296
100%
113$297✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Honua Kai Desired ground floor. Suite H116

No image available

$112,972
$377
81%
114$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 212

No image available

$100,077
$306
89%
112$395✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 610

No image available

$96,157
$290
87%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 710

No image available

$118,395
$351
90%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Winter Specials! Honua Kai Konea 830 - Remodeled!

No image available

$171,698
$550
84%
111$235✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beautiful studio condo on Kaanapali Beach

No image available

$102,048
$329
83%
111$519✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 344

No image available

$95,354
$275
93%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 638

No image available

$99,893
$297
89%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Honua Kai - Konea 508

No image available

$128,049
$357
98%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Ocean View Suite w/ balcony, Near Beach, 4 pools

No image available

$117,040
$650
45%
111$439✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Beachfront, Family Friendly Resort - Hokulani Towe

No image available

$71,837
$276
69%
111$518✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
KBM Resorts | FREE CAR Honua Kai Konea HKK-424

No image available

$269,230
$902
81%
111$294✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Huge Luxury Condo | partial Ocean View on Beach

No image available

$132,939
$424
84%
112$189✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
KBM Resorts | FREE CAR Honua Kai Hokulani HKH-424

No image available

$264,171
$876
82%
111$294✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 608

No image available

$194,503
$599
87%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 408

No image available

$78,766
$260
80%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 144

No image available

$200,861
$612
89%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 110

No image available

$79,393
$266
80%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 444

No image available

$219,346
$620
96%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 438

No image available

$90,394
$278
87%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 522

No image available

$75,435
$234
85%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 213

No image available

$108,505
$311
93%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 814

No image available

$74,402
$254
78%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 140

No image available

$125,723
$352
97%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
KLVR presents*Honua Kai Resort H432* Mountain view

No image available

$110,219
$500
59%
115$255✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 532

No image available

$79,742
$239
89%
112$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)

Métriques de rendement

-0.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,448-$2,897-$4,345-$5,794-$7,242-$14,485-$43,457
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000
Acompte$270,000$270,000$270,000$270,000$270,000$270,000$270,000
Appréciation du bien$40,500$82,215$125,181$169,436$215,020$464,287$1,926,804
Rendement total$1,389,051$1,429,317$1,470,835$1,513,642$1,557,777$1,799,801$3,233,346

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-0.46%

Taux de capitalisation

6.63%

Retour sur investissement

16.62%

property-location

130 Kai Malina Pkwy Lahaina, Hawaii, 96761

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Est. $6,475/mois

Agent

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Contacter l'agent

Lahaina

Guide

Zonage

Guide


Lois

16

Score investisseur Airbnb

-$1,448

Profit annuel

6.6%

Taux de capitalisation

-0.5%

Rendement sur investissement

$118,734

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $422/nuit avec 72% d'occupation (110,975.73€). Airbtics projette $387/nuit avec 84% d'occupation (118,733€).

Top 66% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$119,989

Revenu annuel moyen

84%

Taux d'occupation moyen

$387

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$65k

$130k

$200k

$270k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,449

Bénéfice

Revenus

$118,734

Charges d'exploitation

$29,115

Résultat d'exploitation

$89,618

Prêt & Taxes

$91,067

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,449

$314,750

Investissement en liquidités

Acompte

$270,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$40,500

Total

$314,750

Ratio DSCR

Faible

0.98

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-0.46%

Taux de capitalisation

6.63%

Bénéfice (Cumulatif)

-$1,449

$1,080,000

$4,250

$40,500

$0

Gain total

$52,314

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$64,072

Impôt foncier déductible

$13,365

Votre déduction totale

$289,556

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $289,556 = -$139,556


Impôts sur -$139,556 (30%)

-$41,867

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$41,867


Économies d'impôts estimées

$86,867

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