BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 130 Dean St Ne, Grand Rapids, MI 49505

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $229,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,976

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,241

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

$34,976

AirDNA projette $230/nuit avec 47% d'occupation (39,482€). Airbtics projette $171/nuit avec 56% d'occupation (34,975€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $171 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,448	$34,987	$46,913	$63,963
Occupation	47%	53%	63%	75%
Nightly Rate	$143	$174	$195	$219

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Comfort Close to Everything!	$29,359	$176	44%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Sweet Retreat	$57,362	$206	74%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Entire Home 6 minutes from Downtown Grand Rapids	$22,307	$127	46%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (67)
Cute home, near downtown! Recently updated!	$26,270	$179	38%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Large 3br Duplex right off 131	$34,123	$161	51%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (119)
Stylish Home Near Heart Of Downtown - Sleeps 8	$42,413	$174	57%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Charming Hilltop Bungalow!	$31,931	$136	62%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Arianna's Modern Makeover	$37,991	$155	64%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Historic Grand Rapids Home	$54,715	$228	63%	3	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Dog-welcoming 1920s Craftsman-style home	$61,230	$191	82%	3	2	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Westside Vibe	$29,330	$145	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
City Life Sanctuary	$40,854	$142	76%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
NE GR! No Chores/Fenced Yard/Large Kitchen/ Pets!	$37,855	$200	49%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
3 bedroom, close to downtown	$22,307	$115	53%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (53)
Large Apartment Near Riverside/Breweries/Spectrum!	$37,928	$241	43%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)

Métriques de rendement

2.01% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,240	$2,481	$3,721	$4,962	$6,202	$12,405	$37,217
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920
Acompte	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980
Appréciation du bien	$6,897	$14,000	$21,317	$28,854	$36,617	$79,066	$328,127
Rendement total	$238,037	$246,382	$254,939	$263,716	$272,720	$321,372	$595,245

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.01%

Taux de capitalisation

7.28%

Retour sur investissement

16.86%

130 Dean St Ne Grand Rapids, MI, 49505

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,103/mois

Ce bien est à vendre !

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Grand Rapids

Guide

Zonage

Guide

Lois

Score investisseur Airbnb

$1,240

Profit annuel

7.3%

Taux de capitalisation

2.0%

Rendement sur investissement

$34,976

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $230/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,731

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$171

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$50k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$1,241

Bénéfice

Revenus

$34,976

Charges d'exploitation

$18,227

Résultat d'exploitation

$16,749

Prêt & Taxes

$15,508

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,241

$61,627

Investissement en liquidités

Acompte

$45,980

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$6,897

Total

$61,627

Ratio DSCR

Acceptable

1.08

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.01%

Taux de capitalisation

7.28%

Retour sur investissement

16.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,911

Impôt foncier déductible

$2,276

Votre déduction totale

$22,743

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,743 = $127,257

Impôts sur $127,257 (30%)

$38,177

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,177

Économies d'impôts estimées

$6,823

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -