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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 130 Daylily Ln, Kitchener, ON, N2R 0L7

2 ch • 2 sdb • 4 pers • CA$346,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$41,998

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$13,371

Taux de rendement

4.9%

Revenus annuels

C$41,998

AirDNA projette C$107/nuit avec 72% d'occupation (28,083€). Airbtics projette C$124/nuit avec 64% d'occupation (29,010€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, C$139 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$21,508C$29,788C$39,141C$50,208
Occupation56%66%75%83%
Nightly RateC$102C$120C$139C$160

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
1 king +1 Queen w/ parking +3 GBPS internet + 2BR

No image available

C$24,035
C$163
39%
211C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Bright 2 BR w/KING bed,WiFi, NETFLIX,2parking

No image available

C$25,223
C$123
53%
214C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Modern 2 BR+full kitchen+Wi-Fi+laundry+parking

No image available

C$41,623
C$147
75%
211C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Kingsdale Designer Tiny house w/ king bed

No image available

C$25,224
C$94
68%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Brand New Townhouse

No image available

C$42,797
C$137
82%
2328C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
New Fully Furnished 2 Comfy-Queen Beds Apartment

No image available

C$35,966
C$128
74%
211C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Lux on 5th

No image available

C$32,780
C$97
91%
212C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Designer Dream Suite-2 bed/1 bed in Forest Heights

No image available

C$37,612
C$150
63%
212C$144❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (46)
2BR Luxurious APT - Kitchener

No image available

C$22,189
C$113
51%
222C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Huge 2 bedroom with Easy highway access

No image available

C$29,894
C$84
94%
211C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)
Chic Urban Retreat near trails

No image available

C$26,640
C$97
72%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Modern Guesthouse surrounded by Nature in the City

No image available

C$48,192
C$203
63%
212C$160❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (34)
Two Bedroom, Sleeps 4 +Wi-Fi + Parking + Pet

No image available

C$46,745
C$149
83%
211C$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Village on the Stream. Spacious, bright and homey!

No image available

C$35,735
C$120
81%
213C$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (197)
Beautiful 2/1 Condo Sleeps 4

No image available

C$28,692
C$105
70%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Modern 2BR Duplex | 3.0 GBPS internet | W. Parking

No image available

C$31,903
C$139
61%
213C$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Massive 2 Bedroom with easy highway access

No image available

C$23,205
C$84
72%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
New Private Walkout Floor Suite, private entrance

No image available

C$20,032
C$160
32%
211C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Luxurious Boho-Styled 2BDR Penthouse Unit Downtown

No image available

C$29,078
C$136
57%
212C$85❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Heritage Home with in House Gym Access

No image available

C$22,696
C$97
62%
212C$84❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (28)
A Private Luxury 2 bedroom stay

No image available

C$14,962
C$121
31%
211C$42❌✅❌N / N⭐️ 4 (13)
2BR+AC+Wi-Fi+Kitchen+Washer+Dryer+Free Parking+Pet

No image available

C$54,639
C$206
70%
212C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
2 Bedroom townhouse

No image available

C$27,400
C$123
58%
221C$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Cozy clean 2 bdrm - King Bed - 2 workstations

No image available

C$36,880
C$105
94%
213C$117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
HM1 Stylish House on the Hill by HWY8 in DTK

No image available

C$30,595
C$100
74%
227C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Enormous 2 Bedroom near downtown Kitchener!

No image available

C$25,015
C$85
77%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (43)
Extremely clean 2 bedroom unit

No image available

C$19,036
C$102
40%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Beautifully clean - 2 Bedroom (sleeps 5+infant)

No image available

C$26,715
C$89
81%
213C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
2 Bed 1 Washroom Apartment

No image available

C$20,091
C$102
53%
2115C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Kingsdale Designer Tiny House with Tesla Charger

No image available

C$41,339
C$180
59%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Beachy Feel 2 BR, (sleeps 4 + infant/toddler)

No image available

C$24,930
C$102
64%
213C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Sparkling Very Large 2 BR +Den (Sleeps 6 + infant)

No image available

C$32,253
C$105
83%
213C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
1400sqft - Boardwalk Retreat - Modern, Hi Ceilings

No image available

C$40,672
C$139
76%
219C$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Cozy 2 bedroom apartment with a great view

No image available

C$14,437
C$126
30%
211C$53❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Modern Two story Town home

No image available

C$35,860
C$134
69%
232C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
HWD Private Basement Apartment Dog Friendly

No image available

C$26,096
C$117
61%
213C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Kingsdale designer 2bed 2bath Apartment w/ parking

No image available

C$30,539
C$118
66%
222C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Stunning 2 bdrm duplex. Wifi - Laundry - Parking.

No image available

C$24,254
C$118
56%
212C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Huron Natural Hidden-Gem

No image available

C$30,325
C$126
66%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

3.65% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$13,371CA$26,742CA$40,113CA$53,485CA$66,856CA$133,712CA$401,138
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AcompteCA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000
Appréciation du bienCA$10,380CA$21,071CA$32,083CA$43,426CA$55,108CA$118,995CA$493,832
Rendement totalCA$369,751CA$393,813CA$418,197CA$442,911CA$467,965CA$598,707CA$1,240,970

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.65%

Taux de capitalisation

4.85%

Retour sur investissement

6.49%

property-location

130 Daylily Ln Kitchener, Ontario, N2R 0L7

2 ch • 2 sdb • 4 pers

47

Score investisseur Airbnb

CA$13,371

Profit annuel

4.9%

Taux de capitalisation

3.7%

Rendement sur investissement

C$41,998

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$107/nuit avec 72% d'occupation (28,083.01€). Airbtics projette C$124/nuit avec 64% d'occupation (29,010€).

Top 11% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$29,990

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

CA$124

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$25k

C$40k

C$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CA$13,371

Bénéfice

Revenus

C$41,998

Charges d'exploitation

C$25,201

Résultat d'exploitation

C$16,797

Prêt & Taxes

C$3,425

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$13,371

CA$355,380

Investissement en liquidités

Acompte

C$346,000

Rénovations & Ameublement

C$9,380

Total

C$355,380

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.65%

Taux de capitalisation

4.85%

Bénéfice (Cumulatif)

C$13,371

C$0

C$9,380

C$10,380

C$0

Gain total

C$23,751