BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 13 Teal Cir, Newark, DE 19702

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $257,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,657

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,616

Taux de rendement

7.8%

Revenus annuels

$38,657

AirDNA projette $189/nuit avec 56% d'occupation (38,657€). Airbtics projette $212/nuit avec 65% d'occupation (50,330€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $189 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,343	$44,994	$72,465	$117,345
Occupation	57%	68%	77%	86%
Nightly Rate	$146	$175	$250	$361

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern 3-bedroom ranch house.	$35,955	$150	62%	3	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Cozy Home In Newark DE	$26,895	$117	60%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Sunny townhome:walk to UD & stadium	$128,964	$383	92%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$54,639	$250	58%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Relaxing Ranch with 1 king and 2 queens, fast WiFi	$38,003	$155	59%	3	2	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Convenient, spacious 3BR 2.5Ba townhouse w/parking	$42,503	$155	71%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$98,683	$338	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Spacious and Modern Townhome in Newark	$54,942	$188	72%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Nostato Mucia Zenox	$43,767	$178	65%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Fall Season @ Old Lock View Chesapeake City MD	$119,381	$401	81%	3	3	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cami’s Cottage - EV Charger	$45,360	$155	78%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Chesapeake City Charm at the Boho House!	$70,403	$509	35%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming townhouse in historic Wilmington	$112,990	$334	91%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxe Private Townhome in the Heart of Wilmington!	$47,042	$195	64%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Perfect for long stays Cute 3BR Apt ideal location	$44,192	$204	57%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Lukie’s Perfect Little Getaway*	$51,289	$166	77%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (68)
Serene Hideaway	$38,403	$136	74%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (350)
The Mint Cottage in Chesapeake City	$61,819	$448	37%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Beach Front Cottage on Delaware River	$45,105	$176	69%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Sunset River Shack -amazing waterfront view	$39,961	$281	38%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming & Peaceful Split Level	$34,026	$131	68%	3	2	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Large Cabin w/ RiverView&Hot Tub	$95,582	$342	73%	3	2	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The Charming Cape - minutes to UD!	$65,575	$251	71%	3	2	3	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Comfortable 3 bedroom residence with parking for 2	$44,941	$127	94%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Super Cute 3 Bedroom spacious town home.	$28,432	$130	57%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Appleton Retreat	$39,535	$133	77%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Home away from home between Wilmington/Newark	$51,478	$158	86%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming Downtown 3BR Home	$29,732	$191	38%	3	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
McReynolds-Woods House -Private 3 Bedroom Home	$37,691	$359	28%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Our House Your Home / Little Italy	$30,715	$165	48%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
House of the Heart at Trolley Square!	$31,693	$123	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Walking distance to everything Heart of Trolley Sq	$57,888	$185	84%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Elsinboro Beach Bliss Retreat	$40,849	$175	60%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Wilmington, Quaint Townhouse near everything!	$24,225	$125	46%	3	2	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Cozy Cottage Elkton North East 3bed 2 bath Patio	$40,759	$153	67%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (340)
Beautiful Home in Prime Location	$53,551	$162	87%	3	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
1740 Farmhouse in Southern Chester County	$33,001	$209	38%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Persimmon Pastures	$32,347	$101	84%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (501)
cooper/mitchell house	$35,604	$128	76%	3	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Longwood Kennett Newly Renovated	$47,129	$214	59%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Métriques de rendement

3.85% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,615	$5,231	$7,846	$10,462	$13,077	$26,155	$78,466
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600
Acompte	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400
Appréciation du bien	$7,710	$15,651	$23,830	$32,255	$40,933	$88,386	$366,806
Rendement total	$267,325	$277,882	$288,677	$299,717	$311,011	$371,542	$702,272

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.85%

Taux de capitalisation

7.76%

Retour sur investissement

18.93%

13 Teal Cir Newark, DE, 19702

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,233/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

$2,615

Profit annuel

7.8%

Taux de capitalisation

3.9%

Rendement sur investissement

$38,657

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $212 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 78% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,376

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$212

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$95k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,616

Bénéfice

Revenue

$38,657

Charges d'exploitation

$18,705

Résultat d'exploitation

$19,952

Prêt & Taxes

$17,336

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,616

$67,860

Investissement en liquidités

Acompte

$51,400

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$7,710

Total

$67,860

Ratio DSCR

Acceptable

1.15

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.85%

Taux de capitalisation

7.76%

Retour sur investissement

18.93%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,197

Impôt foncier déductible

$2,544

Votre déduction totale

$24,053

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,053 = $125,947

Impôts sur $125,947 (30%)

$37,784

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,784

Économies d'impôts estimées

$7,216

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -