13 King St East Hampton, New York, 11937
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $9,203/mois
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$1,918,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$46,350
Profit annuel
4.3%
Taux de capitalisation
-10.4%
Rendement sur investissement
$111,217
Revenus annuels
AirDNA projette $725/nuit avec 42% d'occupation (111,216.79€).
Top 101% des comparables
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Revenu annuel moyen
0%
Taux d'occupation moyen
$0
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$46,351
Bénéfice
Revenus
$111,217
Charges d'exploitation
$28,138
Résultat d'exploitation
$83,079
Prêt & Taxes
$129,429
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$46,351
$447,801
Investissement en liquidités
Acompte
$383,740
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$57,561
Total
$447,801
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.35%
Taux de capitalisation
4.32%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$91,063
Impôt foncier déductible
$18,995
Votre déduction totale
$455,964
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $455,964 = -$305,964
Impôts sur -$305,964 (30%)
-$91,789
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$91,789
Économies d'impôts estimées
$136,789
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.25 sqft
Année de construction:
1957
Taille:
1,460 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Natural Gas, Radiant
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.25 sqft
- Surface habitable: 1,460 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Natural gas, radiant
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Off Street, Private
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Washer, Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $1,314
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0301001000500026000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $9,150
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,918,700
Écoles
- École primaire: John M Marshall Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: East Hampton Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: East Hampton High School with 5/10 étoiles