BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 13 Georgetown Green, Charlottesville, VA, 22901

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$114,745

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$63,276

Rendement sur fonds propres

570.1%

Revenus annuels

$114,745

AirDNA projette $723/nuit avec 49% d'occupation (129,394€). Airbtics projette $494/nuit avec 45% d'occupation (81,193€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $616 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$46,457	$70,256	$116,859	$183,477
Occupation	36%	42%	51%	65%
Nightly Rate	$349	$451	$616	$757

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Farm Cottage 2 mi. from UVA	$26,565	$156	46%	4	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (325)
Rustling Meadows Dwell Manor	$78,969	$650	32%	4	2.5	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Downtown Mall Architecturally Designed House	$106,492	$703	41%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Guest house close to UVA-Scott stadium-barrack Rd.	$49,179	$350	38%	4	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Robin's Nest on West	$67,500	$574	32%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Lewis Mtn Midterm: Walk to UVA & JPJ	$119,663	$530	61%	4	3	31	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Historic Cville Row House 1 Block to Downtown Mall	$96,815	$516	51%	4	1	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Stadium House \| Perfect House close to UVA!	$56,222	$351	42%	4	3	2	$226	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pryor-Haynes House Downtown Historic Stately Home	$125,299	$709	48%	4	4.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
BelmontBNBModernLuxurynear UVA/Winerieswalk2DT	$64,359	$232	74%	4	2.5	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Bright, Spacious Home Perfect for Groups (5 Beds)	$59,575	$298	52%	4	2.5	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
THE INTERNATIONAL HOUSE	$75,051	$508	40%	4	3.5	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Charming Retreat in Charlottesville w/ Deck!	$66,297	$264	64%	4	3	3	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Home within walking distance to Scott Stadium	$43,145	$296	39%	4	2	2	$221	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Avon House \| Bright Large Family Home	$48,386	$368	35%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Greenaway House - Close to Dtwn Cville!	$52,205	$376	37%	4	3	1	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Belmont Classic/Modern Reno, Walkable	$44,867	$394	31%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Downtown living	$89,106	$636	38%	4	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Rivanna Estates North	$140,818	$513	75%	4	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Kid and Family Friendly Downtown	$53,263	$283	51%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Country Retreat for Family & Friends	$116,320	$610	52%	4	4	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Wine weekends!	$95,545	$406	64%	4	3	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Great Location - Gorgeous View (Close to UVA)	$34,768	$193	42%	4	4	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
RooftopMountainsLake/Near Monticello/DT/Wineries	$67,305	$371	48%	4	3.5	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Central Charlottesville Living in a Well-Appointed Home	$187,624	$1,211	42%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Blue Bungalow \| Renovated 1890`s Farmhouse	$84,424	$485	47%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Best of Belmont-Modern and Cozy	$58,899	$349	43%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
NEW Cville "Southern Living" HOME 4 bdrm	$116,058	$755	42%	4	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
C'ville Small Group and Family Homestay	$100,117	$650	37%	4	2	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
UVA Getaway: Walk to Campus & Vibrant Downtown	$59,754	$195	81%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The White Elephant Inn Getaway w/ Pool & Hot Tub!	$135,147	$779	47%	4	5	2	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cool 4-bedroom townhome walkable to restaurants	$133,251	$365	99%	4	4	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy Home Near Downtown Mall/Belmont	$35,835	$195	46%	4	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cheerful 4-bedroom Home, Walking Distance from UVA	$64,963	$446	39%	4	3.5	5	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métriques de rendement

570.05% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$63,276	$126,552	$189,828	$253,104	$316,380	$632,761	$1,898,285
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$63,276	$126,552	$189,828	$253,104	$316,380	$632,761	$1,898,285

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

570.05%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

570.05%

13 Georgetown Green Charlottesville, Virginia, 22901

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$114,745

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $723/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $494/nuit avec 45% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$78,421

Revenu annuel moyen

45%

Taux d'occupation moyen

$494

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$80k

$130k

$190k

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$63,276

Bénéfice

Revenus

$114,745

Charges d'exploitation

$26,917

Résultat d'exploitation

$87,828

Loyer net effectif

$24,552

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$63,276

$11,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais d'installation

$100

Total

$11,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

570.05%

Période de remboursement en jours