BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 129 Via Gian Battista Vico, Ischia, Campania, 80077

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €45,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€19,131

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,293

Taux de rendement

17.0%

Revenus annuels

€19,131

AirDNA projette €93/nuit avec 44% d'occupation (15,021€). Airbtics projette €87/nuit avec 60% d'occupation (19,131€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, €87 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€11,507	€17,367	€27,816	€38,442
Occupation	49%	57%	74%	86%
Nightly Rate	€63	€82	€101	€119

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Seaside Luxury Flat	€55,321	€248	61%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Appartamento monolocale	€17,910	€65	74%	1	1	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (395)
DeAMaRe Ischia	€20,412	€97	56%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lo Scuopolo by Interhome	€28,488	€80	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (50)
Ischia Domus Zaffiro apartment	€21,823	€86	69%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Mansarda con terrazza davanti castello aragonese	€36,308	€132	75%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (121)
Ischia Domus appartamento Ametista	€21,817	€115	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Alloggio in zona tranquilla e a 1,5km dal centro	€7,837	€56	35%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casina di Don Mimmo	€14,378	€119	33%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Vista Giardino - Ischia Ponte	€19,520	€99	54%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Maja Apartment with Jacuzzi	€14,291	€95	41%	1	1	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Castle Bay - Seaview apartment with large terrace	€20,647	€73	74%	1	1.5	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Al Mar House	€17,074	€54	85%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Villa ' G.Romano' - Miniappartamento al Mare	€12,674	€68	51%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Ischia Domus appartamento Smeraldo	€20,245	€108	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cartaromana House	€27,282	€127	58%	1	1	2	€48	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Angolo Romantico	€14,156	€45	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (276)
Ischia Sea Side by Interhome	€27,901	€84	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
ISCHIA VISTA CASTELLO	€17,723	€48	91%	1	1	6	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa panoramica	€22,237	€115	53%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Nonna Giuseppina Home	€11,512	€77	41%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa con vista su Castello Aragonese	€17,028	€73	58%	1	1	2	€76	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Villino "il Mandarino"	€16,422	€85	53%	1	0	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Villa 'G.Romano' -Casetta della Sig.ra Francesca 1	€14,156	€45	86%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
"Profumo di mare" casa vacanze Ischia	€23,619	€93	68%	1	1	4	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Grazioso appartamentino nel borgo di Ischia Ponte	€14,732	€107	35%	1	1.5	31	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sunrise Bay - Apartment with large terrace	€12,932	€64	54%	1	1.5	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wonderful place in Ischia	€32,109	€142	61%	1	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Villa Raffaella Pithecusa	€22,638	€80	77%	1	1	3	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
Miniappartamento al Mare della Sig.ra Francesca	€16,717	€62	74%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casetta Rosa, Monolocale in pieno centro storico	€8,638	€48	49%	1	1	5	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sant'Anna Apartment	€30,399	€113	72%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
La Vecchia Locanda	€20,052	€63	87%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
The Courtyard - Apartment with balcony	€9,130	€61	41%	1	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
La terrazza con vista sul Castello Aragonese	€31,086	€99	86%	1	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Small but panoramic	€10,336	€57	49%	1	1	3	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
La Casetta del pescatore	€14,752	€79	50%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
monolocale con panorama mozzafiato	€16,736	€86	50%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)

Métriques de rendement

31.01% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€7,292	€14,585	€21,878	€29,170	€36,463	€72,927	€218,781
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€25,649	€25,649	€25,649	€25,649	€25,649	€25,649	€25,649
Acompte	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350
Appréciation du bien	€1,350	€2,740	€4,172	€5,647	€7,167	€15,476	€64,226
Rendement total	€53,642	€62,325	€71,050	€79,818	€88,630	€133,403	€328,007

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

31.01%

Taux de capitalisation

16.95%

Retour sur investissement

37.86%

129 Via Gian Battista Vico Ischia, Campania, 80077

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

202

Score investisseur Airbnb

€5,244

Profit annuel

17.0%

Taux de capitalisation

31.0%

Rendement sur investissement

€19,131

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €93/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €87/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€19,401

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

€87

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€40k

€55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€7,293

Bénéfice

Revenus

€19,131

Charges d'exploitation

€11,501

Résultat d'exploitation

€7,630

Prêt & Taxes

€338

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,293

€22,161

Investissement en liquidités

Acompte

€19,350

Rénovations & Ameublement

€2,811

Total

€22,161

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

31.01%

Taux de capitalisation

16.95%

Retour sur investissement

37.86%