129 Pinfeather Trl Myrtle Beach SC 29588 Myrtle Beach, SC, 29588
4 ch • 4 sdb • 10 pers
Est. $2,709/mois
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$55,137
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $222 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 59% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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-$3,217
Bénéfice
Revenue
$55,137
Charges d'exploitation
$20,248
Résultat d'exploitation
$34,889
Prêt & Taxes
$38,106
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,217
$140,927
Investissement en liquidités
Acompte
$112,980
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$16,947
Total
$140,927
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.28%
Taux de capitalisation
6.17%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,811
Impôt foncier déductible
$5,593
Votre déduction totale
$74,794
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $74,794 = $75,206
Impôts sur $75,206 (30%)
$22,562
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,562
Économies d'impôts estimées
$22,438
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
27,443 sqft
Année de construction:
2003
Taille:
3,219 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HOT WATER
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 27,443 sqft
- Surface habitable: 3,219 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R4
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 427-02-01-0002
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $19,368
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $70,190
- Valeur évaluée du terrain: $2,808
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $414,000
Estimation du marché: $407,219
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/14/15 | $281,000 | 96% | Kenton P Richardson, Deonna L Richardson |
| 03/25/14 | $270,000 | 77% | Patrick M Harris, Donna M Brooks |
| 08/26/09 | $0 | 0% | Morrison,Douglas S & Linda L |
| Invalid Date | $41,900 | 0% | Douglas S Morrison |
Propriété
- Nom: Kenton P Richardson
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 129 Pinfeather Trl, Myrtle Beach, Sc 29588
- Années de propriété: 99
- Valeur nette du bien: $266,400
- Solde hypothécaire restant: $251,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: River Oaks Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Ocean Bay Middle School with 9/10 étoiles
- Lycée: Carolina Forest High School with 6/10 étoiles