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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 129 Laurel Dr, Boone, NC, 28607

3 ch • 3.5 sdb • 9 pers • $499,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,704

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,410

Taux de rendement

7.8%

Revenus annuels

$60,704

AirDNA projette $266/nuit avec 72% d'occupation (69,951€). Airbtics projette $277/nuit avec 60% d'occupation (60,703€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $277 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,516$55,183$93,460$149,030
Occupation45%60%72%89%
Nightly Rate$195$242$343$442

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Mountaineer Log Cabin With Hot Tub- 2 miles to ASU

No image available

$52,272
$193
74%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Dtwn Boone Home Walk to Appalachian State Campus!

No image available

$147,316
$400
100%
322$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Old East King St (In town, fenced yard, firepit)

No image available

$23,888
$139
44%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Sunset and Tree Farm View epic bunkroom and view

No image available

$63,649
$372
46%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Hidden Cabin - A Frame - 3 BR

No image available

$43,947
$196
55%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Spacious 3 bedroom house in downtown Boone, NC.

No image available

$44,572
$285
41%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Cottage w/view mins to Boone & Blowing Rock

No image available

$59,551
$308
52%
333$310❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
William’s Ridge Retreat-Ski/Hike/fenced yard/pets

No image available

$41,232
$208
51%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
*Prime Location *Secluded *Serene *Spacious

No image available

$65,965
$334
53%
332$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (140)
Peaceful Mountain Retreat in Boone

No image available

$66,916
$289
61%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
COZY Winter getaway-5 min Boone-10 min Blowin Rock

No image available

$84,502
$287
77%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Candy Lane Cabin - private cabin with big yard

No image available

$46,788
$163
76%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (227)
Mountain cottage on ski slopes

No image available

$62,472
$206
72%
321$479❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
FIRST RUN: An Elevated Experience b/t Boone & BR

No image available

$45,375
$191
63%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Cozy Home in the High Country!

No image available

$48,530
$201
64%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Creekside Cabin. Near all 3 area ski resorts.

No image available

$37,100
$212
46%
32.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Charming mountain cabin near Boone

No image available

$39,567
$225
41%
321$444❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Mountain cottage in Boone

No image available

$50,881
$229
57%
331$439✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
In The Trees. Boone!

No image available

$36,560
$152
62%
321$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
Longheel: Blue Ridge vista, Boone-7min, 2 king bed

No image available

$66,359
$188
96%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Secluded Mountain Getaway 6 miles from Boone

No image available

$37,567
$126
75%
32.52$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Mtn retreat with view ~ fire pit ~ mins to App St

No image available

$98,562
$439
60%
332$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Holiday Hills Mountain Retreat

No image available

$51,740
$248
56%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Broken Arrow Cabin - Hot tub - 3 miles to King St.

No image available

$44,238
$285
40%
332$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Easy winter access! Close to App ski + hot tub

No image available

$107,004
$630
45%
322$215❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Escape to Blue Ridge - Hot tub, Stunning views!

No image available

$38,869
$236
45%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Relaxing Mountain Cabin for Families with Dogs

No image available

$56,441
$210
70%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Off the Ridge: 3BR Cabin 6 miles to DT Boone & ASU

No image available

$29,703
$249
31%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Woodsy Mountain-View Getaway w/ Hot Tub!

No image available

$133,633
$514
66%
333$274✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Peaceful View 5 min to App st, pingpong

No image available

$44,549
$402
30%
32.53$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Luxury Spa Cabin: Nest on Niley

No image available

$99,715
$441
58%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Weekend Getaway 6 minutes from ASU

No image available

$52,206
$213
61%
322$183❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Hill House

No image available

$32,512
$141
63%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (301)
8 Min to APP St with Chef Stove/Hot Tub/Fire Pit

No image available

$51,761
$152
89%
322$145❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (164)
Mountain View Boone Home Close to Blue Ridge Pkwy!

No image available

$134,395
$408
89%
32.52$181❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Cabin w pool table/2 miles toASUstadium/paved road

No image available

$110,806
$454
65%
32.53$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Cabin w/ Hot Tub & Mountain Views < 5 Mi to Boone

No image available

$145,250
$515
76%
322$191❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (142)
Periwinkle Cottage of Boone - 5 Mins to ASU!

No image available

$57,913
$157
100%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
IN TOWN! 3 BR Log Cabin w/ hot tub

No image available

$39,117
$256
40%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)

Métriques de rendement

4.36% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,410$10,820$16,231$21,641$27,052$54,104$162,312
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920
Acompte$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980
Appréciation du bien$14,997$30,443$46,354$62,741$79,621$171,923$713,488
Rendement total$520,307$541,164$562,485$584,283$606,573$725,927$1,375,700

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

4.36%

Taux de capitalisation

7.82%

Retour sur investissement

20.44%

property-location

129 Laurel Dr Boone, North Carolina, 28607

3 ch • 3.5 sdb • 9 pers

Est. $2,398/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

39

Score investisseur Airbnb

$5,410

Profit annuel

7.8%

Taux de capitalisation

4.4%

Rendement sur investissement

$60,704

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $266/nuit avec 72% d'occupation (69,951.53€). Airbtics projette $277/nuit avec 60% d'occupation (60,703€).

Top 51% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$63,015

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$277

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$65k

$105k

$150k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,410

Bénéfice

Revenus

$60,704

Charges d'exploitation

$21,571

Résultat d'exploitation

$39,132

Prêt & Taxes

$33,722

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,410

$123,852

Investissement en liquidités

Acompte

$99,980

Rénovations & Ameublement

$8,875

Frais de clôture

$14,997

Total

$123,852

Ratio DSCR

Acceptable

1.16

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

4.36%

Taux de capitalisation

7.82%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,410

$399,920

$8,875

$14,997

$0

Gain total

$25,318

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,726

Impôt foncier déductible

$4,949

Votre déduction totale

$45,339

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,339 = $104,661


Impôts sur $104,661 (30%)

$31,398

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,398


Économies d'impôts estimées

$13,602

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.32 sqft

Année de construction:

1970

Taille:

1,508 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric, Heat Pump

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 0.32 sqft
  • Surface habitable: 1,508 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric, heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Driveway, Paved, Private
  • Équipements: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $331

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1899060548000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $365,100
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Lycée: Watauga High with 8/10 étoiles