Score investisseur Airbnb
$10,414
Profit annuel
9.3%
Taux de capitalisation
10.4%
Rendement sur investissement
$58,709
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $282/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $214/nuit avec 69% d'occupation.
Top 81% des comparables
Top 1% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$59,096
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$214
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$50k
$65k
$85k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$10,414
Bénéfice
Revenus
$58,709
Charges d'exploitation
$21,312
Résultat d'exploitation
$37,397
Prêt & Taxes
$26,983
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,414
$100,500
Investissement en liquidités
Acompte
$80,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$12,000
Total
$100,500
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.36%
Taux de capitalisation
9.34%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,984
Impôt foncier déductible
$3,960
Votre déduction totale
$30,386
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $30,386 = $119,614
Impôts sur $119,614 (30%)
$35,884
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,884
Économies d'impôts estimées
$9,116
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -