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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 129 E Robinhood Way, Bolingbrook, IL 60440

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $399,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,709

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,414

Taux de rendement

9.3%

Revenus annuels

$58,709

AirDNA projette $282/nuit avec 57% d'occupation (58,709€). Airbtics projette $214/nuit avec 69% d'occupation (53,931€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $282 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$44,316$55,237$72,521$83,524
Occupation62%65%77%84%
Nightly Rate$190$221$239$247

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Artist’s home
$33,202
$150
58%
323$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
The Sunshine Spot
$46,512
$168
66%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Professionally Sanitized - Dome Away From Home
$70,165
$274
62%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Entire home - Fooseball - Xbox - Myx fitness bike
$70,966
$245
75%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Comfort & Convenience 3bd, 1.5 Near Hwy & Mall
$35,273
$187
47%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Dog Friendly Cozy North Naperville 3 BED/2 BA Home
$84,625
$219
94%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Modern Oasis King |Close to Hwy| 25 min -> Chicago
$56,617
$233
64%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious 3BR home. Great for families, near parks.
$64,072
$223
78%
322$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (172)
Serenity King|7 min -> Hwy & Mall|Backyard
$48,729
$202
63%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
Dog & Family Friendly Cottage, Quiet Neighborhood
$80,805
$242
83%
3130$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

10.36% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$10,414$20,828$31,243$41,657$52,072$104,144$312,433
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Acompte$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Appréciation du bien$11,999$24,359$37,090$50,203$63,709$137,566$570,903
Rendement total$422,413$445,187$468,333$491,860$515,780$641,709$1,283,335

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.36%

Taux de capitalisation

9.34%

Retour sur investissement

26.21%

property-location

129 E Robinhood Way Bolingbrook, IL, 60440

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,919/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Bolingbrook

Zonage


Lois

69

Score investisseur Airbnb

$10,414

Profit annuel

9.3%

Taux de capitalisation

10.4%

Rendement sur investissement

$58,709

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $214 par nuit avec 69% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Top 81% des comparables

Top 1% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,096

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$214

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$50k

$65k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$10,414

Bénéfice

Revenue

$58,709

Charges d'exploitation

$21,312

Résultat d'exploitation

$37,397

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,414

$100,500

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$100,500

Ratio DSCR

Fort

1.39

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.36%

Taux de capitalisation

9.34%

Bénéfice (Cumulatif)

$10,414

$319,999

$8,500

$12,000

$0

Gain total

$26,344

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$30,386

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,386 = $119,614


Impôts sur $119,614 (30%)

$35,884

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,884


Économies d'impôts estimées

$9,116

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -