12874 Robins Ridge Rd UNIT 16
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $3,118/mois
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$874,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$17,515
Profit annuel
9.4%
Taux de capitalisation
11.1%
Rendement sur investissement
$86,256
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $579/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $320/nuit avec 54% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$66,082
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$320
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$80k
$145k
$210k
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$17,516
Bénéfice
Revenus
$86,256
Charges d'exploitation
$24,893
Résultat d'exploitation
$61,363
Prêt & Taxes
$43,847
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,516
$158,250
Investissement en liquidités
Acompte
$130,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$19,500
Total
$158,250
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
11.06%
Taux de capitalisation
9.44%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,850
Impôt foncier déductible
$6,435
Votre déduction totale
$48,086
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $48,086 = $101,914
Impôts sur $101,914 (30%)
$30,574
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,574
Économies d'impôts estimées
$14,426
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.92 sqft
Année de construction:
2001
Taille:
1,825 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Natural Gas, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.92 sqft
- Surface habitable: 1,825 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached Garage
- Équipements: Built-in Microwave, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Washer, Dryer, Range
- Prix au mètre carré: $479
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $874,300
Écoles