12847 89th Ave N Maple Grove, MN, 55369
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,727/mois

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Score investisseur Airbnb
$18,091
Profit annuel
11.8%
Taux de capitalisation
19.4%
Rendement sur investissement
$64,433
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $299/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $246/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$57,743
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$246
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$60k
$80k
$110k
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$18,092
Bénéfice
Revenus
$64,433
Charges d'exploitation
$22,056
Résultat d'exploitation
$42,376
Prêt & Taxes
$24,284
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,092
$93,300
Investissement en liquidités
Acompte
$72,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$10,800
Total
$93,300
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
19.39%
Taux de capitalisation
11.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,086
Impôt foncier déductible
$3,564
Votre déduction totale
$19,022
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,022 = $130,978
Impôts sur $130,978 (30%)
$39,294
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,294
Économies d'impôts estimées
$5,706
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -