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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 12821 Oak Knoll Ave, Clearlake Oaks, CA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $245,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,921

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,875

Taux de rendement

10.4%

Revenus annuels

$44,921

AirDNA projette $251/nuit avec 39% d'occupation (35,753€). Airbtics projette $251/nuit avec 49% d'occupation (44,921€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $251 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,066$45,739$59,009$83,165
Occupation43%49%55%62%
Nightly Rate$215$243$277$346

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Clear Lake Getaway with Dock & Kayaks

No image available

$43,225
$217
52%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Robin's Nest- 3BD 3BA Smarthome w/ deck and dock!

No image available

$56,669
$288
53%
332$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Lakefront – Kayak*Paddle Boat*Paddle Board*Arcade

No image available

$60,950
$268
58%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Dream Catcher Getaway

No image available

$35,079
$190
47%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Tropical Lakefront with Dock

No image available

$47,106
$277
45%
322$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
HotTub*Waterfront*Dock FirePit*GameRoom*Pedal Boat

No image available

$41,238
$263
40%
322$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Blue Herons Nest

No image available

$42,358
$210
53%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
LAKEFRONT*Pool*FirePit* Dock*GameRoom*PingPong

No image available

$79,653
$379
55%
322$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Fun Family pool & spa relaxing retreat

No image available

$38,752
$140
73%
321$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Modern Beauty in the Clearlake Keys - on the lake

No image available

$35,901
$206
45%
32.53$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Fish Right from the backyard. Spacious Home.

No image available

$41,571
$250
44%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (160)
Spinnaker Getaway with kayaks/Pedal boat

No image available

$54,831
$231
57%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Anchor's Rest

No image available

$41,697
$225
48%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (265)
Stunning Lake front/ Private Beach/ Docks, Kayaks

No image available

$42,430
$217
50%
332$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Directly On The Water Paradise Cove Beach - Launch

No image available

$35,727
$277
34%
31.53$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
La Maison Du Lac, Lake Front sleeps 6 REMODELED

No image available

$31,439
$173
44%
322$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (241)
The Key House-Perfect Lakefront Home, Dock & Views

No image available

$39,680
$302
35%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Waterfront Home with Private Dock and Play Yard!

No image available

$27,924
$120
57%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Pet-Friendly Clearlake Oaks Vacation Home w/ Pool!

No image available

$84,570
$362
61%
322$207✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Sunset Shores Hideaway

No image available

$37,765
$222
40%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
TimberTales - A cozy log cabin | Magical lakeviews

No image available

$95,117
$273
92%
32.52$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Cherry Haus | Lakefront • Spa • Dock • Dogs

No image available

$69,022
$238
74%
31.52$225❌✅✅N / Y⭐️ 5 (91)
OMG the views! King bed, blazing Wi-Fi, so chill!

No image available

$60,930
$285
54%
322$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Promo*Exotic Lakeview w Sunset, Big Game RM, BBQ

No image available

$59,866
$278
52%
33.52$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Spacious Villa in Clearlake California. Lux views!

No image available

$38,583
$222
46%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Fun large House on the Lake

No image available

$40,282
$212
49%
322$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (99)
Winter Special: Cozy Lakeside Loveshack w/firepit!

No image available

$69,256
$301
62%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Lake Vacation

No image available

$31,469
$269
30%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
RnR on the Lake - an oasis in nature!

No image available

$86,149
$350
65%
322$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Amazzing Lake View 3 BR in Wine Country

No image available

$36,985
$205
49%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Jago Bay Vineyards

No image available

$106,890
$447
62%
322$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Stunning Lake & Mtn View|Movie Rm|Ping-Pong|AC|BBQ

No image available

$46,993
$251
46%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Stylish & Cozy ~ Stunning Lake Views ~ ♛Royal Beds

No image available

$44,221
$233
48%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Beautiful Lake View Home w/ Decks

No image available

$33,852
$237
38%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Stay on the Lake!

No image available

$31,912
$163
52%
312$50❌❌✅Y / N⭐️ 5 (29)
3 Bedroom Clearlake Lakefront Getaway

No image available

$44,517
$220
54%
322$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (19)

Métriques de rendement

13.68% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,874$17,749$26,623$35,498$44,373$88,746$266,239
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000
Acompte$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000
Appréciation du bien$7,350$14,920$22,718$30,749$39,022$84,259$349,679
Rendement total$261,224$277,669$294,342$311,248$328,395$418,006$860,918

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.68%

Taux de capitalisation

10.36%

Retour sur investissement

28.73%

property-location

12821 Oak Knoll Ave Clearlake Oaks, California, 95423

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,175/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

87

Score investisseur Airbnb

$8,874

Profit annuel

10.4%

Taux de capitalisation

13.7%

Rendement sur investissement

$44,921

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $251/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $251/nuit avec 49% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,155

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$251

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$75k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,875

Bénéfice

Revenus

$44,921

Charges d'exploitation

$19,520

Résultat d'exploitation

$25,402

Prêt & Taxes

$16,527

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,875

$64,850

Investissement en liquidités

Acompte

$49,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,350

Total

$64,850

Ratio DSCR

Fort

1.54

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.68%

Taux de capitalisation

10.36%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,875

$196,000

$8,500

$7,350

$0

Gain total

$18,632

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,628

Impôt foncier déductible

$2,426

Votre déduction totale

$16,570

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,570 = $133,430


Impôts sur $133,430 (30%)

$40,029

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,029


Économies d'impôts estimées

$4,971

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.26 sqft

Année de construction:

1958

Taille:

1,221 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 0.26 sqft
  • Surface habitable: 1,221 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Other, Converted Garage, Driveway
  • Équipements: Free-Standing Electric Range, Dishwasher
  • Prix au mètre carré: $200

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0355611701
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2018
  • Valeur évaluée: $210,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles