Score investisseur Airbnb
-$16,633
Profit annuel
2.6%
Taux de capitalisation
-16.8%
Rendement sur investissement
$27,612
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $151/nuit avec 69% d'occupation (38,054.77€). Airbtics projette $120/nuit avec 63% d'occupation (27,612€).
Top 41% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$29,585
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$120
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$25k
$30k
$40k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$16,633
Bénéfice
Revenus
$27,612
Charges d'exploitation
$17,270
Résultat d'exploitation
$10,343
Prêt & Taxes
$26,976
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$16,633
$98,727
Investissement en liquidités
Acompte
$79,980
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$11,997
Total
$98,727
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.84%
Taux de capitalisation
2.58%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,980
Impôt foncier déductible
$3,959
Votre déduction totale
$103,624
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $103,624 = $46,376
Impôts sur $46,376 (30%)
$13,913
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$13,913
Économies d'impôts estimées
$31,087
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -