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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 127 W Jefferson Ave, Sisters, OR 97759, USA

5 ch • 4 sdb • 8 pers • $775,000

BNB

Calc

Rapport par :

andrewschlicht@gmail.com

Revenus annuels

$121,743

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,557

Taux de rendement

12.0%

Revenus annuels

$121,743

AirDNA projette $641/nuit avec 52% d'occupation (121,743€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $641 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

21.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$40,557$81,114$121,672$162,229$202,787$405,574$1,216,723
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$7,613$15,696$24,278$33,389$43,062$101,148$620,000
Acompte$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000
Appréciation du bien$23,250$47,197$71,863$97,269$123,437$266,535$1,106,128
Rendement total$226,421$299,009$372,814$447,889$524,287$928,258$3,097,852

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

21.2%

Taux de capitalisation

11.97%

Retour sur investissement

37.34%

property-location

127 W Jefferson Ave Sisters, Oregon, 97759-1429

5 ch • 4 sdb • 8 pers

Est. $3,717/mois

Agent

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Contacter l'agent

$121,743

Revenus annuels

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


$40,557

Bénéfice

Revenue

$121,743

Charges d'exploitation

$28,907

Résultat d'exploitation

$92,837

Prêt & Taxes

$52,279

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,557

$191,250

Investissement en liquidités

Acompte

$155,000

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$23,250

Total

$191,250

Ratio DSCR

Fort

1.78

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

21.2%

Taux de capitalisation

11.97%

Bénéfice (Cumulatif)

$40,557

$7,614

$13,000

$23,250

$0

Gain total

$71,421

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$36,782

Impôt foncier déductible

$7,672

Votre déduction totale

$38,014

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,014 = $111,986


Impôts sur $111,986 (30%)

$33,596

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,596


Économies d'impôts estimées

$11,404

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com