127 Ridgewood Dr Daphne, Alabama, 36526
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,437/mois
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Score investisseur Airbnb
$27,187
Profit annuel
15.8%
Taux de capitalisation
35.1%
Rendement sur investissement
$76,153
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 65% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$51,118
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$105k
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$27,187
Bénéfice
Revenus
$76,153
Charges d'exploitation
$28,763
Résultat d'exploitation
$47,390
Prêt & Taxes
$20,203
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,187
$77,385
Investissement en liquidités
Acompte
$59,900
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,985
Total
$77,385
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.13%
Taux de capitalisation
15.82%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,215
Impôt foncier déductible
$2,965
Votre déduction totale
$3,657
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $3,657 = $146,343
Impôts sur $146,343 (30%)
$43,903
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,903
Économies d'impôts estimées
$1,097
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,410 sqft
Année de construction:
1976
Taille:
2,300 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric, ENERGY STAR Qualified Equipment
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 10,410 sqft
- Surface habitable: 2,300 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, energy star qualified equipment
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Ceiling Fan(s), ENERGY STAR Qualified Equipment
- Vue: -
- Stationnement: Detached, Golf Cart Garage, Garage
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Refrigerator w/Ice Maker, ENERGY STAR Qualified Appliances
- Prix au mètre carré: $130
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 4303710003100.000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $133,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Daphne High School with 10/10 étoiles