BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

6 ch • 2 sdb • 18 pers • $749,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$85,496

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,116

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$85,496

AirDNA projette $532/nuit avec 44% d'occupation (85,496€). Airbtics projette $782/nuit avec 50% d'occupation (142,810€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $532 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$71,933	$127,612	$208,146	$317,877
Occupation	40%	48%	56%	67%
Nightly Rate	$484	$717	$1,003	$1,278

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Waterfront Home on Lake Keowee.	$91,683	$501	50%	6	5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lake Front, Quiet, Private cove on 4.75 acres	$104,728	$485	55%	6	4	5	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Clemson Lake Hartwell -App State FB weekend open!	$71,210	$407	47%	6	4	4	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern Lakefront Retreat with Pool, near Clemson	$117,703	$750	42%	7	5	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Moments Happen Here: 10 acres 20 min to GVL	$238,102	$1,146	56%	6	5	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Summer's Way 9 Bedroom Family Getaway	$243,609	$1,500	44%	9	8	3	$625	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Honeysuckle Lake Keowee Waterfront Retreat	$139,995	$1,125	34%	7	7	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Serenity House- 15 miles from Clemson	$106,990	$504	58%	8	5	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Swaying Oaks Lakeside Retreat	$93,152	$343	70%	7	6	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Massive Lake Keowee Knox Campground Cabin	$126,877	$643	53%	6	5	2	$490	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Best Times House-Lake Hartwell-Pontoon for Rent	$96,742	$598	44%	6	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Waterfront farmhouse + treehouse	$146,309	$1,025	39%	6	6	1	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Secluded Cabin w/ Spacious Kitchen & Dining Area!	$222,650	$892	67%	6	4	3	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
New Luxury House on Lake Hartwell w/ swim up bar	$268,258	$1,302	56%	6	6	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mr & Mrs Smith's Lake House	$46,697	$201	60%	6	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Clemson ,Lake Hartwell, Waterfront, pontoon rental	$144,779	$692	57%	8	5	2	$410	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Keowee \| 6 Private BR \| Unique Lodge w/ Dock!	$183,349	$650	76%	6	5	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Lake-Front with Hot-Tub & Beautiful Views!	$120,024	$782	41%	6	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Home on Walker Course	$102,576	$484	56%	6	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Greene Lodge at East Cove on Lake Keowee	$159,602	$972	44%	6	4	2	$465	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Secluded Lake Keowee Home w/ Private Dock In-Town	$58,931	$361	44%	6	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Clear Sail Way Haven	$187,803	$996	51%	6	6	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Deer Laurel at Turtlehead	$165,987	$1,253	35%	7	6	2	$650	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Foreststone Fabulous Lake Keowee Waterfront Home	$174,135	$940	50%	6	6	2	$470	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Big Water Landing	$100,741	$429	63%	6	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Love the Lake!	$89,284	$473	51%	6	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Beautiful Home near South Keowee "Sparrow’s Haven"	$70,603	$532	35%	6	3	2	$337	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Paradise on Lake Keowee	$190,895	$1,276	37%	6	5	2	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 7 Bedroom Estate in Six Mile, South Carolina.	$42,435	$312	35%	7	4	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Lake Keowee Log Home	$122,278	$917	36%	6	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Keowee's Majestic Mountain View	$319,927	$1,614	54%	6	5	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Keowee Cove Retreat on Lake Keowee!	$117,400	$428	74%	6	8	2	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Manor on Main - Downtown Easley	$85,322	$576	37%	7	5	1	$230	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Turtlehead - Absolutely Stunning Lake Keowee Water	$181,170	$1,500	33%	6	7	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sunset Hideaway. Lakefront home w/giant hot tub.	$115,074	$447	67%	6	5	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Own the point-Lake Keowee	$197,640	$1,200	45%	6	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Maloney Family Lake House - Memorial Day open	$269,376	$800	92%	8	6	3	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Greene Lodge on Lake Keowee, close to Clemson	$131,047	$742	44%	6	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
The Lake Haus on Keowee	$132,197	$840	43%	6	7	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

5.41% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,115	$20,231	$30,347	$40,463	$50,579	$101,159	$303,477
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920
Acompte	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980
Appréciation du bien	$22,497	$45,668	$69,535	$94,119	$119,439	$257,902	$1,070,304
Rendement total	$782,512	$815,800	$849,783	$884,482	$919,919	$1,108,961	$2,123,681

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.41%

Taux de capitalisation

8.09%

Retour sur investissement

21.38%

127 Oakhurst Cir Central, SC, 29630

6 ch • 2 sdb • 18 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$10,115

Profit annuel

8.1%

Taux de capitalisation

5.4%

Rendement sur investissement

$85,496

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $532/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $782/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 66% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$140,987

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$782

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$130k

$225k

$320k

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$10,116

Bénéfice

Revenus

$85,496

Charges d'exploitation

$24,795

Résultat d'exploitation

$60,702

Prêt & Taxes

$50,586

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,116

$186,977

Investissement en liquidités

Acompte

$149,980

Rénovations & Ameublement

$14,500

Frais de clôture

$22,497

Total

$186,977

Ratio DSCR

Acceptable

1.20

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.41%

Taux de capitalisation

8.09%

Retour sur investissement

21.38%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,591

Impôt foncier déductible

$7,424

Votre déduction totale

$77,871

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $77,871 = $72,129

Impôts sur $72,129 (30%)

$21,639

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$21,639

Économies d'impôts estimées

$23,361

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

264,409 sqft

Année de construction:

1891

Taille:

3,992 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air Unit

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
170 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	-	$347,000	-
148 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	2021	$345,000	-
128 Sunny Point Loop	3	2	2,309	-	12,632	2020	$345,000	-
178 Sunny Point Loop	4	2	2,249	-	12,197	-	$299,999	-
121 Beverly St	3	2	1,592	-	28,750	2014	$255,000	-
135 Sunny Point Loop	3	2	1,410	-	12,197	2021	$0	-
127 Sunny Point Loop	3	2	1,510	-	23,958	-	$295,000	6
131 Sunny Point Loop	3	2	0	-	12,197	2018	$0	-
183 Sunny Point Loop	3	2	1,530	-	20,473	2020	$307,500	1
187 Sunny Point Loop	4	2	2,310	-	12,197	2020	$350,000	33

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 264,409 sqft

Surface habitable: 3,992 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air unit

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R20

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 4065-14-34-8937

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $13,400

Estimation départementale de la valeur du terrain: $60,700

Valeur évaluée du terrain: $2,640

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $239,000

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
09/14/16	$0	0%	Sara K Palmer, Kelley Payne Boldell

Propriété

Nom: Sara Palmer

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

Années de propriété: 95

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No