1260 Ski View Dr #3303 Gatlinburg, TN, 37738
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,259/mois

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$262,500
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$3,322
Profit annuel
5.5%
Taux de capitalisation
-5.0%
Rendement sur investissement
$32,258
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $171/nuit avec 56% d'occupation (34,975.76€). Airbtics projette $113/nuit avec 63% d'occupation (26,001€).
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Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$28,505
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$113
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
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-$3,323
Bénéfice
Revenus
$32,258
Charges d'exploitation
$17,874
Résultat d'exploitation
$14,385
Prêt & Taxes
$17,707
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,323
$66,875
Investissement en liquidités
Acompte
$52,500
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$7,875
Total
$66,875
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.96%
Taux de capitalisation
5.47%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,459
Impôt foncier déductible
$2,599
Votre déduction totale
$61,046
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $61,046 = $88,954
Impôts sur $88,954 (30%)
$26,686
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,686
Économies d'impôts estimées
$18,314
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1984
Taille:
934 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 934 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: None
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $281
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 125M A 011.01
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $163,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $262,500
Écoles