1260 Ski View Dr #3303 Gatlinburg, TN, 37738
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,259/mois
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$262,500
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$3,322
Profit annuel
5.5%
Taux de capitalisation
-5.0%
Rendement sur investissement
$32,258
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $171/nuit avec 56% d'occupation (34,975.76€). Airbtics projette $113/nuit avec 63% d'occupation (26,001€).
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$28,505
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$113
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
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-$3,323
Bénéfice
Revenus
$32,258
Charges d'exploitation
$17,874
Résultat d'exploitation
$14,385
Prêt & Taxes
$17,707
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,323
$66,875
Investissement en liquidités
Acompte
$52,500
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$7,875
Total
$66,875
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.96%
Taux de capitalisation
5.47%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,459
Impôt foncier déductible
$2,599
Votre déduction totale
$61,046
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $61,046 = $88,954
Impôts sur $88,954 (30%)
$26,686
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,686
Économies d'impôts estimées
$18,314
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1984
Taille:
934 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 934 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: None
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $281
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 125M A 011.01
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $163,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $262,500
Écoles