$42,777
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $192/nuit avec 61% d'occupation (42,777€).
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$45,337
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$192
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$75k
$105k
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$8,359
Bénéfice
Revenus
$42,777
Charges d'exploitation
$19,241
Résultat d'exploitation
$23,536
Prêt & Taxes
$15,178
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,359
$58,250
Investissement en liquidités
Acompte
$45,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$6,750
Total
$58,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.34%
Taux de capitalisation
10.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,679
Impôt foncier déductible
$2,228
Votre déduction totale
$48,551
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $48,551 = $101,449
Impôts sur $101,449 (30%)
$30,435
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,435
Économies d'impôts estimées
$14,565
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
17,964 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
1,200 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Hotel/Motel
- Étages: 0
- Taille du terrain: 17,964 sqft
- Surface habitable: 1,200 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: P-D
- Usage du terrain: Commercial
- Numéro de parcelle: 23-24-28-2901-02-612
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $224,860
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $44,972
- Valeur évaluée du terrain: $44,972
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $179,888
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Tangelo Park Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Freedom Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Freedom High School with 4/10 étoiles