BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 125 Burns St, Hampton, VA 23669

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,008

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,427

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$30,008

AirDNA projette $288/nuit avec 45% d'occupation (47,335€). Airbtics projette $320/nuit avec 55% d'occupation (64,282€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 59% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,948	$40,365	$76,583	$122,307
Occupation	38%	51%	68%	79%
Nightly Rate	$140	$205	$295	$409

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
To the ocean front is as easy as one, two, three	$37,557	$126	74%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (131)
3br Hampton Home, Central to HU, and Colosseum!	$45,129	$264	44%	3	1	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sitting on the dock of the Bay\| 8min→Buckroe Beach	$44,383	$242	46%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Charming Hampton Home w/ Yard: 2 Mi to Beach!	$75,354	$299	66%	3	1	3	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Comfy 3 Bedroom Hideaway Minutes From H.U. & Beach	$33,867	$153	55%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
3-bedroom cottage with access to downtown.	$54,617	$220	66%	3	4	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Great River Escape *Hot Tub!	$125,244	$598	55%	3	3	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Brand New in Downtown Phoebus! 5 min Buckroe Beach	$78,339	$365	55%	3	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Bayside Villa w/ Gorgeous Chesapeake Bay View!	$30,459	$200	35%	3	1	2	$99	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Hampton Hideout, Family Ready, Outdoor Space, Cozy	$33,548	$106	74%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Downtown Phoebus, Best access to Hampton Roads!	$34,219	$210	41%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Coastal Retreat @ Coliseum\| Pool, Bonus Rm, Gazebo	$81,402	$351	61%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Queen Street Loft Apartments	$45,650	$243	49%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Hampton River Retreat Deluxe	$43,519	$190	59%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Modern home in Hampton	$30,101	$104	76%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Janet’s Gem	$28,412	$141	52%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
VICTORIAN 3 BEDROOM	$20,044	$119	42%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
LUXE Lounge-Close to Brewery/Food/AF Base/HU	$56,802	$194	80%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Zoiye’s Pad	$28,058	$112	52%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
3 Bedroom 2.5 Bathroom Home	$33,757	$129	68%	3	3	28	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Home away from home	$27,556	$138	51%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
House on waterfront with pool!	$53,673	$400	32%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Phoebus 3 bedroom, perfect for family vacation!	$46,568	$314	38%	3	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Blissful 3 bed 1bath near Buckroe Beach	$43,253	$137	79%	3	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
The Cottage House	$24,255	$123	48%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
3 Bedroom, Full kitchen, Laundry, Newly rebuilt	$19,815	$122	39%	3	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Woodcrest Cabin, Your Home Away From Home.	$47,507	$295	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Serene Lakefront Retreat	$53,980	$199	68%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Home away from home	$50,508	$150	92%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Warm Coastal Getaway	$59,358	$169	95%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
GoodVibesVilla w/27 ft Pool - 3BD/2.5Ba	$84,034	$287	80%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Easy access to Hampton Coliseum!	$33,467	$269	34%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming Hampton Home ~ 7 Mi to Buckroe Beach!	$85,502	$497	47%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Quaint and Comfortable Buckroe Beach Getaway II	$49,400	$163	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Métriques de rendement

118.35% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,427	$24,854	$37,282	$49,709	$62,136	$124,273	$372,820
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$12,427	$24,854	$37,282	$49,709	$62,136	$124,273	$372,820

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

118.35%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

118.35%

125 Burns St Hampton, VA, 23669

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$12,427

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

118.4%

Rendement sur investissement

$30,008

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 59% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $288/nuit avec 45% d'occupation (47,335.62€). Airbtics projette $320/nuit avec 55% d'occupation (64,282€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 68% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,813

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$240

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$85k

$125k

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$12,427

Bénéfice

Revenus

$30,008

Charges d'exploitation

$17,581

Résultat d'exploitation

$12,427

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,427

$10,500

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

Total

$10,500

Ratio DSCR

Faible

0.00

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

118.35%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

118.35%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$9,277

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$9,277 = $159,277

Impôts sur $159,277 (30%)

$47,783

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,783

Économies d'impôts estimées

-$2,783

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -