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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1249 E Delmar St, Springfield, MO 65804

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $449,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,310

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,015

Taux de rendement

3.4%

Revenus annuels

$33,310

AirDNA projette $152/nuit avec 60% d'occupation (33,310€). Airbtics projette $151/nuit avec 68% d'occupation (37,503€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $152 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,340$30,238$55,020$88,344
Occupation60%65%82%90%
Nightly Rate$99$120$173$253

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$96,265
$329
77%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
$37,150
$138
65%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
$60,964
$245
59%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
$27,055
$112
66%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (574)
$41,847
$125
84%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
$39,641
$115
90%
312$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
$24,241
$95
65%
312$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (248)
$18,845
$88
52%
311$79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$34,616
$86
99%
333$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (74)

Métriques de rendement

-13.39% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$15,015-$30,030-$45,045-$60,060-$75,075-$150,151-$450,455
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$359,520$359,520$359,520$359,520$359,520$359,520$359,520
Acompte$89,880$89,880$89,880$89,880$89,880$89,880$89,880
Appréciation du bien$13,482$27,368$41,671$56,403$71,577$154,556$641,411
Rendement total$447,866$446,738$446,025$445,742$445,901$453,804$640,356

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-13.39%

Taux de capitalisation

3.4%

Retour sur investissement

2.57%

property-location

1249 E Delmar St Springfield, MO, 65804

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $2,156/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-48

Score investisseur Airbnb

-$15,015

Profit annuel

3.4%

Taux de capitalisation

-13.4%

Rendement sur investissement

$33,310

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $151/nuit avec 68% d'occupation.

Top 71% des comparables

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,852

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$15,015

Bénéfice

Revenus

$33,310

Charges d'exploitation

$18,010

Résultat d'exploitation

$15,300

Prêt & Taxes

$30,315

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,015

$112,112

Investissement en liquidités

Acompte

$89,880

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$13,482

Total

$112,112

Ratio DSCR

Faible

0.50

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-13.39%

Taux de capitalisation

3.4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,329

Impôt foncier déductible

$4,449

Votre déduction totale

$60,744

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $60,744 = $89,256

Impôts sur $89,256 (30%)

$26,777

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,777

Économies d'impôts estimées

$18,223

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -