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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1247 N 27th St, Philadelphia, PA 19121

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,395

BNB

Calc

Revenus annuels

$21,695

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,101

Taux de rendement

372.4%

Revenus annuels

$21,695

AirDNA projette $108/nuit avec 55% d'occupation (21,695€). Airbtics projette $107/nuit avec 62% d'occupation (24,230€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $108 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,404$24,492$30,532$43,091
Occupation50%64%73%82%
Nightly Rate$99$102$109$134

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Frontdesk | 1 BR Apt near Boathouse Row

No image available

$31,732
$102
85%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Frontdesk | 1 BR Apt near Museum of Art

No image available

$24,640
$102
66%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Frontdesk | 1 BR Apt near Philadelphia Zoo

No image available

$23,219
$104
61%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (35)
Frontdesk | 1 BR Apt close to Boathouse Row

No image available

$23,717
$108
60%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)
Frontdesk | 1 BR Apt by Glendinning Rock Garden

No image available

$31,421
$101
85%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Frontdesk | 1 BR Apt near Strawberry Mansion

No image available

$27,816
$100
76%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (31)
Frontdesk | 1 BR Apt near Reading Terminal Market

No image available

$27,816
$100
76%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Frontdesk | New 1 BR Apt in Brewerytown

No image available

$23,754
$110
59%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (29)
Frontdesk | 1 BR Apt near The Oval

No image available

$26,718
$100
73%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Frontdesk | 1 BR Apt near The Cliffs

No image available

$21,440
$101
58%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Frontdesk | 1 BR Apt near Laurel Hill Mansion

No image available

$26,645
$104
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (25)
Frontdesk | 1BR Apt by The Franklin Institute

No image available

$15,525
$101
42%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
Frontdesk | Convenient 1 BR Apt in Brewerytown

No image available

$22,619
$103
60%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Frontdesk | 1 BR Apt near the Barnes Foundation

No image available

$31,052
$101
84%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (14)
Carolyn's Loft

No image available

$9,765
$46
58%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 4.3 (143)
One-Of-A-Kind Artist's Chalet in Fairmount

No image available

$25,317
$164
40%
112$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (294)
Convenient Art Museum Apartment

No image available

$48,294
$179
71%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Cozy 1 Bedroom apartment - Coffee bar !

No image available

$15,006
$82
50%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (28)
Frontdesk | 1 BR Apt near the Azalea Garden

No image available

$25,134
$109
63%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
The Green Suite | Airy & Spacious Studio Apartment

No image available

$41,821
$149
70%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (139)
Frontdesk | 1 BR Apt close to Philadelphia Zoo

No image available

$18,095
$103
48%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Frontdesk | Studio Apt near the Liberty Bell

No image available

$19,032
$100
52%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Frontdesk | 1 BR Apt near Wells Fargo Center

No image available

$25,759
$102
69%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
Frontdesk | 1BR Apt by East Fairmount Park

No image available

$17,755
$99
49%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Frontdesk | 1 BR Apt by The Met Philadelphia

No image available

$25,694
$108
65%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Frontdesk | 1 BR Apt by Brewerytown Square

No image available

$23,541
$96
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Frontdesk | 1 BR Apt near Franklin Music Hall

No image available

$16,910
$105
44%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (23)
T5, -Entire unit near Temple university

No image available

$11,526
$70
43%
112$49❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (16)
1bd Apt w/ Backyard Patio near Art Museum

No image available

$40,126
$133
82%
1131$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Central Pet-Friendly Apt - Minutes to Dtwn!

No image available

$16,876
$87
51%
1131$207❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Frontdesk | 1BR Apt near Philadelphia City Hall

No image available

$22,103
$99
61%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
THE ARTiSTRY

No image available

$43,019
$130
76%
111$110✅❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
The Oasis (1bed/1 bath basement apt)

No image available

$20,839
$79
69%
1131$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
The Sunflower Pad | Bright & Airy 1B/1B Apartment

No image available

$39,661
$129
84%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Ta.Near Temple University Fairmount park

No image available

$9,570
$77
32%
112$89❌❌❌Y / Y⭐️ 2.9 (6)
Trendy 1Bedroom Unit at Glenwood

No image available

$55,362
$200
69%
111$140❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Chic 1BR Gem: Explore Philly from a Stylish Haven

No image available

$23,412
$125
47%
111$120✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Exclusive 1BR Apt with City Views

No image available

$38,549
$125
78%
111$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Frontdesk | 1 BR Apt near East Fairmount Park

No image available

$22,237
$81
75%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

111.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,100$10,201$15,302$20,403$25,504$51,009$153,029
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116
Acompte$279$279$279$279$279$279$279
Appréciation du bien$41$84$129$175$222$479$1,991
Rendement total$6,537$11,681$16,827$21,973$27,122$52,884$156,415

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

111.59%

Taux de capitalisation

372.4%

Retour sur investissement

112.81%

property-location

1247 N 27th St Philadelphia, PA, 19121

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $7/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

3592

Score investisseur Airbnb

$5,100

Profit annuel

372.4%

Taux de capitalisation

111.6%

Rendement sur investissement

$21,695

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $108/nuit avec 55% d'occupation (21,695.49€). Airbtics projette $107/nuit avec 62% d'occupation (24,230€).

Top 68% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$25,555

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$107

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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$5,101

Bénéfice

Revenus

$21,695

Charges d'exploitation

$16,500

Résultat d'exploitation

$5,195

Prêt & Taxes

$94

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,101

$4,571

Investissement en liquidités

Acompte

$279

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$42

Total

$4,571

Ratio DSCR

Fort

55.21

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

111.59%

Taux de capitalisation

372.4%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,101

$1,116

$4,250

$42

$0

Gain total

$5,157

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$66

Impôt foncier déductible

$14

Votre déduction totale

-$3,530

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$3,530 = $153,530


Impôts sur $153,530 (30%)

$46,059

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,059


Économies d'impôts estimées

-$1,059

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: MFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -