BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 12449 Ranch Rd, Lowell, AR 72745, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $950,000

BNB

Calc

Rapport par :

mark@baileyhubs.com

Revenus annuels

$64,787

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,799

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$64,787

AirDNA projette $362/nuit avec 49% d'occupation (64,786€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $362 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-9.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$20,799	-$41,598	-$62,398	-$83,197	-$103,996	-$207,993	-$623,980
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,332	$19,241	$29,761	$40,929	$52,786	$123,988	$760,000
Acompte	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Appréciation du bien	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Rendement total	$207,033	$225,497	$245,453	$266,965	$290,100	$432,715	$1,681,919

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.07%

Taux de capitalisation

4.55%

Retour sur investissement

7.43%

12449 Ranch Rd Lowell, Arkansas, 72745-8529

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $4,557/mois

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$64,787

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$20,799

Bénéfice

Revenue

$64,787

Charges d'exploitation

$21,502

Résultat d'exploitation

$43,285

Prêt & Taxes

$64,084

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,799

$229,250

Investissement en liquidités

Acompte

$190,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$28,500

Total

$229,250

Ratio DSCR

Faible

0.68

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.07%

Taux de capitalisation

4.55%

Retour sur investissement

7.43%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$45,088

Impôt foncier déductible

$9,405

Votre déduction totale

$116,398

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $116,398 = $33,602

Impôts sur $33,602 (30%)

$10,081

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$10,081

Économies d'impôts estimées

$34,919

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