12380 Bair Lake St Jones, Michigan, 49061
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $1,918/mois
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$387,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$25,756
Profit annuel
13.2%
Taux de capitalisation
25.1%
Rendement sur investissement
$76,336
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $345/nuit avec 29% d'occupation (36,542.66€). Airbtics projette $418/nuit avec 50% d'occupation (76,335€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$74,364
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$418
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$75k
$120k
$165k
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$25,756
Bénéfice
Revenus
$76,336
Charges d'exploitation
$23,604
Résultat d'exploitation
$52,732
Prêt & Taxes
$26,976
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$25,756
$102,727
Investissement en liquidités
Acompte
$79,980
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$11,997
Total
$102,727
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.07%
Taux de capitalisation
13.18%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,980
Impôt foncier déductible
$3,959
Votre déduction totale
$62,435
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,435 = $87,565
Impôts sur $87,565 (30%)
$26,270
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,270
Économies d'impôts estimées
$18,730
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,147 sqft
Année de construction:
1970
Taille:
2,500 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,147 sqft
- Surface habitable: 2,500 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
- Prix au mètre carré: $154
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1408003405005
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $99,335
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $387,300
Écoles
- Collège: Three Rivers Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Three Rivers High School with 6/10 étoiles