BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1238 Biddle Rd, Galion, OH 44833

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $675,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$76,420

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,272

Taux de rendement

7.8%

Revenus annuels

$76,420

AirDNA projette $280/nuit avec 42% d'occupation (42,952€). Airbtics projette $343/nuit avec 61% d'occupation (76,420€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $343 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,395	$63,102	$99,927	$156,231
Occupation	50%	62%	69%	88%
Nightly Rate	$190	$274	$391	$480

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Blue Bird Inn	$32,586	$185	47%	4	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
"The Cozy Outfield"	$54,986	$223	66%	4	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Hidden Creek Cabin	$108,603	$425	69%	4	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Retreat in the woods. Mt Gilead Ohio	$36,840	$150	65%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
The Lavender Abode	$43,188	$175	66%	4	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Ontario Oasis	$98,126	$481	55%	4	5	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Brick Colonial Vintage Stay in Walkable Area	$18,259	$130	37%	4	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (264)
House of AJ home away from home!	$45,541	$192	62%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Banyon Ranch!	$46,069	$197	62%	4	2	2	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Smith Farmhouse a Modern Countryside Getaway	$64,546	$299	55%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
1901 Charming Farmhouse 1 Mile to Mid-Ohio Raceway	$126,736	$346	100%	4	3	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Smith House - Lexington	$139,878	$394	97%	4	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Michelle's on Mill	$39,513	$343	31%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Entire Home with 4 Bedrooms; 1,400 square feet	$31,348	$163	51%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
NEW Modern Farmhouse	$76,112	$480	42%	4	3	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sleeps 10! 5 Mins from Mid Ohio	$55,591	$249	61%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Family Adventures Await	$63,684	$200	87%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fox Haven	$99,918	$390	70%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
The Gathering Grange- 6 Bedrooms, Sleeps 12	$103,944	$355	80%	6	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Métriques de rendement

4.32% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,272	$14,544	$21,816	$29,088	$36,360	$72,720	$218,160
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Acompte	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Appréciation du bien	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendement total	$702,522	$730,651	$759,406	$788,806	$818,870	$979,863	$1,856,563

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.32%

Taux de capitalisation

7.82%

Retour sur investissement

20.32%

1238 Biddle Rd Galion, OH, 44833

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $3,238/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

$7,272

Profit annuel

7.8%

Taux de capitalisation

4.3%

Rendement sur investissement

$76,420

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $280/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $343/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

20 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$71,684

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$343

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$60k

$105k

$150k

Inscrivez-vous pour voir les données des 20 comparables

$7,272

Bénéfice

Revenus

$76,420

Charges d'exploitation

$23,615

Résultat d'exploitation

$52,805

Prêt & Taxes

$45,533

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,272

$168,000

Investissement en liquidités

Acompte

$135,000

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$20,250

Total

$168,000

Ratio DSCR

Acceptable

1.16

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.32%

Taux de capitalisation

7.82%

Retour sur investissement

20.32%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,036

Impôt foncier déductible

$6,682

Votre déduction totale

$61,359

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $61,359 = $88,641

Impôts sur $88,641 (30%)

$26,592

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,592

Économies d'impôts estimées

$18,408

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -