Score investisseur Airbnb
-$86
Profit annuel
6.7%
Taux de capitalisation
-0.1%
Rendement sur investissement
$51,671
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $301/nuit avec 47% d'occupation (51,671.06€). Airbtics projette $270/nuit avec 49% d'occupation (48,321€).
Top 51% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$48,431
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$270
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$95k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$87
Bénéfice
Revenus
$51,671
Charges d'exploitation
$20,397
Résultat d'exploitation
$31,274
Prêt & Taxes
$31,361
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$87
$117,427
Investissement en liquidités
Acompte
$92,980
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$13,947
Total
$117,427
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.07%
Taux de capitalisation
6.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,065
Impôt foncier déductible
$4,603
Votre déduction totale
$102,013
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $102,013 = $47,987
Impôts sur $47,987 (30%)
$14,396
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$14,396
Économies d'impôts estimées
$30,604
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: LAND
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -