1234 Mclean Ave Dallas, TX, 75211
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,439/mois

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Score investisseur Airbnb
$4,698
Profit annuel
8.3%
Taux de capitalisation
6.1%
Rendement sur investissement
$44,384
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $178/nuit avec 50% d'occupation (32,506.71€). Airbtics projette $196/nuit avec 62% d'occupation (44,384€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$47,041
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$196
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$75k
$105k
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$4,698
Bénéfice
Revenus
$44,384
Charges d'exploitation
$19,450
Résultat d'exploitation
$24,934
Prêt & Taxes
$20,236
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,698
$77,498
Investissement en liquidités
Acompte
$59,998
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$9,000
Total
$77,498
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.06%
Taux de capitalisation
8.31%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,238
Impôt foncier déductible
$2,970
Votre déduction totale
$26,194
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $26,194 = $123,806
Impôts sur $123,806 (30%)
$37,142
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,142
Économies d'impôts estimées
$7,858
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -