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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1233 Rowland Dr, Herndon, VA 20170

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $4,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$100,479

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$73,440

Taux de rendement

1675.8%

Revenus annuels

$100,479

AirDNA projette $403/nuit avec 51% d'occupation (75,068€). Airbtics projette $393/nuit avec 70% d'occupation (100,478€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $393 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$61,612$90,364$135,923$209,989
Occupation56%73%83%95%
Nightly Rate$298$332$438$594

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beautiful Spacious Home in Herndon!

No image available

$74,254
$271
72%
532$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Tranquil Luxury: 5-BR Haven in a Quiet Cul-de-Sac

No image available

$96,735
$319
79%
532$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Beautiful 5BR/3.5BA Cape Cod Home + Park Views ❤

No image available

$91,595
$314
77%
532$259❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
15 mins to DC, Alexandria, Gameroom, big backyard

No image available

$75,642
$309
65%
521$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Amazing Escape - 6BD, 5BDR, Private Deck near DC

No image available

$60,459
$232
69%
522$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
The Mulberry Manor House

No image available

$157,528
$795
53%
562$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Alexandria VA, Near DC, DCA, IAD Annandale VA

No image available

$84,766
$300
75%
521$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (330)
The Watson House

No image available

$122,153
$854
39%
532$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Remodeled, spacious, and quiet.

No image available

$95,924
$273
96%
5312$1❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)
Entire House|5 BDRMS|3.5 BATHS|Near DC|Sleeps 14

No image available

$134,605
$405
90%
542$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Modern Luxury 5BR Home | Safe & Quiet Neighborhood

No image available

$111,806
$393
77%
542$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Cress Field - Resort living

No image available

$254,573
$1,000
69%
553$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Whistling Acres - Entire 5 BR/4BA house in Clifton

No image available

$72,824
$513
34%
542$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Gorgeous Chateau Style Home/Mansion

No image available

$126,146
$414
83%
543$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Huge Fenced Home w/Theater, Office & Gym 15 min DC

No image available

$121,828
$508
62%
553$345❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Entertaining | 5 Bedrooms | Luxury | DC Vibe

No image available

$92,285
$286
85%
557$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (75)
The Ultimate Luxury | Yard | Jacuzzi | Garage

No image available

$79,036
$270
79%
565$179❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Casa Verde Nature Escape Off-395 | 5BR Chef Kitch

No image available

$82,064
$381
56%
541$276❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Maleady's Family Home 5BD | 3BA | 10 min to IAD

No image available

$89,683
$332
73%
531$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (2)
Spacious 2-story home in Alexandria!

No image available

$86,567
$438
54%
532$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Huge Family Mansion 5 Bdrm w/ large yard.

No image available

$76,706
$298
66%
543$430❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Goodlife Getaway I Fenced Yard I Kid-Pet Friendly

No image available

$61,078
$298
56%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Affordable home - minutes away to DC by metro

No image available

$59,146
$202
80%
5331$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Herndon Hideaway Country Estate

No image available

$233,933
$623
100%
543$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Fresh | 5 bedroom | Luxury | Center | Sunny

No image available

$96,931
$306
83%
557$209❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Exquisite 5BD/Prime Location

No image available

$64,062
$308
55%
5415$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Herndon Spacious Home/5minMetro

No image available

$57,828
$158
100%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Capital Retreat: Stylish Haven Minutes from D.C.

No image available

$105,859
$348
81%
541$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxurious Stylish Home 5BD Beautiful Location

No image available

$131,548
$372
95%
5515$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Luxurious 5 bedroom home in premier Loudoun Cty VA

No image available

$65,470
$216
79%
544$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Family Mansion 5BR/4BR & big yard Springfield, VA

No image available

$42,265
$321
32%
531$175❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (3)
Family-friendly Home!

No image available

$140,544
$400
96%
5610$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Single Fam | Private | Spacious | Entertainment

No image available

$174,672
$575
83%
544$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Paradise in Burke, VA!

No image available

$100,650
$500
55%
543$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Large Falls Church 6BR, 4BA, Pets & Kids Welcome

No image available

$48,949
$180
73%
543$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Spacious & Modern 5 Bedroom Home

No image available

$57,008
$354
44%
542$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

533.64% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$73,439$146,879$220,318$293,758$367,197$734,395$2,203,187
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$3,520$3,520$3,520$3,520$3,520$3,520$3,520
Acompte$880$880$880$880$880$880$880
Appréciation du bien$132$267$407$552$700$1,513$6,279
Rendement total$77,971$151,547$225,126$298,710$372,298$740,309$2,213,867

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

533.64%

Taux de capitalisation

1,675.82%

Retour sur investissement

534.91%

property-location

1233 Rowland Dr Herndon, VA, 20170

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Est. $21/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

16397

Score investisseur Airbnb

$73,439

Profit annuel

1675.8%

Taux de capitalisation

533.6%

Rendement sur investissement

$100,479

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $403/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $393/nuit avec 70% d'occupation.

Top 60% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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37

Comparables Airbnb

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$99,395

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$393

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$110k

$180k

$255k

Inscrivez-vous pour voir les données des 37 comparables

$73,440

Bénéfice

Revenus

$100,479

Charges d'exploitation

$26,742

Résultat d'exploitation

$73,736

Prêt & Taxes

$297

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$73,440

$13,762

Investissement en liquidités

Acompte

$880

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$132

Total

$13,762

Ratio DSCR

Fort

248.43

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

533.64%

Taux de capitalisation

1,675.82%

Bénéfice (Cumulatif)

$73,440

$3,520

$12,750

$132

$0

Gain total

$73,615

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$209

Impôt foncier déductible

$44

Votre déduction totale

-$71,292

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$71,292 = $221,292


Impôts sur $221,292 (30%)

$66,388

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$66,388


Économies d'impôts estimées

-$21,388

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

17,122 sqft

Année de construction:

1990

Taille:

2,827 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

2

Chauffage:

Heat Pump

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
11725 Lake Forest Dr433,014-20,5791993$0-
1235 Rowland Dr532,700-16,6531990$0-
12114 Sandy Ct533,969-17,0701988$1,030,000-
12103 Courtney Ct532,889-18,6601988$950,000-
1205 Cameo Ct432,944-13,4831989$925,000-
12105 Courtney Ct422,700-17,3591988$950,00015
12100 Sandy Ct422,865-20,3051988$0-
12104 Sandy Ct422,865-17,9551988$0-
1232 Rowland Dr432,751-18,6201988$0-
1219 Admiral Zumwalt Ln433,744-36,5092004$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 17,122 sqft
  • Surface habitable: 2,827 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: PDH-1(RESIDENTIAL 1 DU/AC
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 011-1-10-0048
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $749,310
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $279,000
  • Valeur évaluée du terrain: $279,000
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $470,310
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
01/18/13$599,90079%Salman Haq
05/24/05$600,00069%Stephen P Power, Thomas,Sarah J

Propriété

  • Nom: Salman Haq
  • Occupé par le propriétaire: Yes
  • Adresse postale du propriétaire: 1233 Rowland Dr, Herndon, VA 20170
  • Années de propriété: 141
  • Valeur nette du bien: $538,000
  • Solde hypothécaire restant: $430,000
  • Montant financé: 69%
  • Type de propriétaire: Particulier
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No