1233 Rowland Dr Herndon, VA, 20170
5 ch • 3 sdb • 15 pers
Est. $21/mois

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Score investisseur Airbnb
$73,439
Profit annuel
1675.8%
Taux de capitalisation
533.6%
Rendement sur investissement
$100,479
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $403/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $393/nuit avec 70% d'occupation.
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Saisonnalité
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37
Comparables Airbnb
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$99,395
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$393
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$110k
$180k
$255k
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$73,440
Bénéfice
Revenus
$100,479
Charges d'exploitation
$26,742
Résultat d'exploitation
$73,736
Prêt & Taxes
$297
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$73,440
$13,762
Investissement en liquidités
Acompte
$880
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$132
Total
$13,762
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
533.64%
Taux de capitalisation
1,675.82%
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Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$209
Impôt foncier déductible
$44
Votre déduction totale
-$71,292
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$71,292 = $221,292
Impôts sur $221,292 (30%)
$66,388
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$66,388
Économies d'impôts estimées
-$21,388
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
17,122 sqft
Année de construction:
1990
Taille:
2,827 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Heat Pump
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11725 Lake Forest Dr | 4 | 3 | 3,014 | - | 20,579 | 1993 | $0 | - |
1235 Rowland Dr | 5 | 3 | 2,700 | - | 16,653 | 1990 | $0 | - |
12114 Sandy Ct | 5 | 3 | 3,969 | - | 17,070 | 1988 | $1,030,000 | - |
12103 Courtney Ct | 5 | 3 | 2,889 | - | 18,660 | 1988 | $950,000 | - |
1205 Cameo Ct | 4 | 3 | 2,944 | - | 13,483 | 1989 | $925,000 | - |
12105 Courtney Ct | 4 | 2 | 2,700 | - | 17,359 | 1988 | $950,000 | 15 |
12100 Sandy Ct | 4 | 2 | 2,865 | - | 20,305 | 1988 | $0 | - |
12104 Sandy Ct | 4 | 2 | 2,865 | - | 17,955 | 1988 | $0 | - |
1232 Rowland Dr | 4 | 3 | 2,751 | - | 18,620 | 1988 | $0 | - |
1219 Admiral Zumwalt Ln | 4 | 3 | 3,744 | - | 36,509 | 2004 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 17,122 sqft
- Surface habitable: 2,827 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: PDH-1(RESIDENTIAL 1 DU/AC
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 011-1-10-0048
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $749,310
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $279,000
- Valeur évaluée du terrain: $279,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $470,310
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
01/18/13 | $599,900 | 79% | Salman Haq |
05/24/05 | $600,000 | 69% | Stephen P Power, Thomas,Sarah J |
Propriété
- Nom: Salman Haq
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1233 Rowland Dr, Herndon, VA 20170
- Années de propriété: 141
- Valeur nette du bien: $538,000
- Solde hypothécaire restant: $430,000
- Montant financé: 69%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No