BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1230 St George Ln f, Myrtle Beach, SC, 29588

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $125,000

BNB

Calc

Rapport par :

Chris Rennert

chrisrennert@gmail.com

Revenus annuels

$30,626

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,624

Taux de rendement

11.2%

Revenus annuels

$30,626

AirDNA projette $105/nuit avec 52% d'occupation (19,942€). Airbtics projette $129/nuit avec 65% d'occupation (30,625€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,153	$30,293	$43,334	$62,841
Occupation	55%	64%	77%	87%
Nightly Rate	$95	$121	$144	$187

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Hummingbird's Comfortable Condo w/state park pass	$19,470	$94	55%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Stunning Myrtle Beach Getaway	$29,129	$92	80%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Monty’s Getaway	$31,338	$144	55%	1	1	1	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Quiet Condo,Pool, Hot Tub Free parking & laundry!	$22,636	$96	59%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
•Boho by the Beach•	$22,734	$117	50%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cottage-Accessible	$19,127	$134	39%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (47)
125 Atlantic Avenue Unit D - Pet Friendly!	$10,353	$50	42%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (14)
125 Atlantic Avenue Unit I - Pet Friendly!	$16,686	$67	56%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
125 Atlantic Avenue Unit I - Pet Friendly! 1BR/1BA	$22,673	$120	46%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (9)
Amazing View in the Heart of Surfside Beach	$38,881	$105	94%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (281)
The Flip Flop Inn @ downtown Murrells Inlet, SC	$23,900	$113	55%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Pelican Perch Bicycles and a shared golf cart	$33,467	$127	72%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
The Azalea Cottage	$32,150	$122	72%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Ground Floor Unit: 10 Miles to Myrtle Beach	$43,262	$173	63%	1	1	3	$129	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Eclectic Condo w/ Balcony: 1 Block to Beach!	$39,902	$160	63%	1	1	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
20% Off All New Stays Thru February	$39,509	$147	72%	1	2	3	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Beautiful Oceanfront 1BR condo	$29,510	$103	74%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Ocean view Retreat 1BR Condo	$30,120	$83	92%	1	2	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
OCEAN FRONT Resort - Large Balcony, Pools/hot tubs	$40,634	$138	74%	1	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
A Wave From It All	$25,418	$98	67%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Weekend At Weezy's: Walk to Ocean and Pier!	$34,184	$139	66%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
A lil piece of Heaven! Beachfront Living	$37,247	$119	85%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
You and Me by the Sea	$44,910	$130	89%	1	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
A Sweet Beachfront Retreat	$44,171	$137	87%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Location! \| Walkable to Everything \| BIG 1BR \| W/D	$27,678	$91	76%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Oceanview 1bdrm Myrtle Beach Resort (MBO0333)	$31,514	$143	51%	1	1	1	$137	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cottage	$25,034	$152	45%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (116)
Coastal Get Away	$20,891	$63	86%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
Sunnyside Inlet Cottage	$32,658	$89	99%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (467)
Garden City beach front condo, unit 107.	$37,170	$130	77%	1	2	7	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Clean, Comfy & Cozy Oceanview Unit	$27,738	$108	64%	1	1	3	$85	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (34)
"The Palms" Oceanfront Condo	$24,464	$97	59%	1	2	2	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
125 Atlantic Avenue Unit E - Pet Friendly! 1BR/1BA	$11,655	$78	33%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Cozy oceanfront condo 1 bedroom w/ Balcony/ Pool	$54,326	$186	78%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
0603 Waters Edge Resort	$79,549	$362	55%	1	2	1	$224	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Beach Condo Murrells Inlet	$46,414	$258	48%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
125 Atlantic Avenue Unit K - Pet Friendly! 1BR/1BA	$21,488	$87	61%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
On-Site Ocean Access: Myrtle Beach Resort Condo!	$32,954	$197	41%	1	1	2	$207	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Casita Cruz - King Bed&1.5 Ba; BIG Winter Discount	$41,646	$147	77%	1	1.5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Incredible oceanfront view condo w/private balcony	$50,623	$200	65%	1	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métriques de rendement

19.22% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,624	$11,248	$16,872	$22,497	$28,121	$56,242	$168,727
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Acompte	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Appréciation du bien	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Rendement total	$134,374	$143,861	$153,463	$163,185	$173,030	$224,232	$472,135

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.22%

Taux de capitalisation

11.24%

Retour sur investissement

36.24%

1230 St George Ln Myrtle Beach, South Carolina, 29588

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

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Myrtle Beach

Guide

110

Score investisseur Airbnb

$5,624

Profit annuel

11.2%

Taux de capitalisation

19.2%

Rendement sur investissement

$30,626

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $105/nuit avec 52% d'occupation (19,942.32€). Airbtics projette $129/nuit avec 65% d'occupation (30,625€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$32,430

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$129

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$80k

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$5,624

Bénéfice

Revenus

$30,626

Charges d'exploitation

$16,569

Résultat d'exploitation

$14,056

Prêt & Taxes

$8,432

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,624

$29,250

Investissement en liquidités

Acompte

$25,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

Total

$29,250

Ratio DSCR

Fort

1.67

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.22%

Taux de capitalisation

11.24%

Retour sur investissement

36.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,933

Impôt foncier déductible

$1,237

Votre déduction totale

$7,346

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $7,346 = $142,654

Impôts sur $142,654 (30%)

$42,796

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,796

Économies d'impôts estimées

$2,204

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1999

Taille:

704 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 704 sqft

Garage: No

Chauffage: Central

Piscine: Yes

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air

Vue: -

Stationnement: Assigned

Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer

Prix au mètre carré: $184

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 45604040123

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Collège: St. James Middle School with 8/10 étoiles
Lycée: St. James High School with 8/10 étoiles