BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1227 Buckboard Ln, Spanish Fork, UT, 84660

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $765,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,193

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$37,277

Taux de rendement

1.9%

Revenus annuels

$32,193

AirDNA projette $104/nuit avec 60% d'occupation (22,791€). Airbtics projette $97/nuit avec 70% d'occupation (24,800€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $113 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,623	$24,332	$33,897	$46,516
Occupation	64%	71%	78%	88%
Nightly Rate	$76	$89	$113	$137

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious & Comfortable 2 BDRM Modern Cottage Apt.	$17,476	$100	46%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Maple Mountain Basement Apartment Getaway	$22,741	$99	58%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Bright & cozy apartment	$27,342	$82	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Mountain View Modern Farmhouse	$29,878	$107	74%	2	1	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Industrial farmhouse LUX apartment Newly remodeled	$23,867	$96	64%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Private Provo Indoor Pool House	$24,154	$146	43%	2	3	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Beautiful, Clean Basement Apt in Spanish Fork, UT	$32,175	$124	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Black’s Burrow	$26,098	$82	82%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (299)
Availability NOW at Springville Oasis. Pets fine!	$24,238	$73	90%	2	1	3	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy Parkside Mountain Retreat	$26,492	$89	79%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy and inviting basement apartment	$21,967	$100	57%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Private Basement Guest Suite in Beautiful Salem	$15,274	$52	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (139)
Designated work area, close to dwntn, EPIC Park	$21,089	$70	78%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Provo City Center Apartment - Sleeps 4	$28,037	$92	74%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Happiest little cottage in Provo (NEW!)	$28,692	$165	46%	2	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Calm and cute 1.5 bedroom Apt -Yosemite Falls	$18,366	$84	57%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Elegant Turkish Retreat -New BASEMENT apt!	$19,923	$79	66%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Main floor of Payson Home	$26,051	$94	67%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Charming Home!	$21,899	$81	70%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Trailer/Camper/RV in Payson, Utah.	$9,658	$74	33%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
Modern-Chic Provo Townhome 1 Mi to BYU Campus	$33,349	$130	64%	2	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Mountainside Cottage \| BBQ \| Backyard	$27,244	$90	76%	2	1	14	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cute 2 Bedroom House Close to BYU, UVU, Freeway	$15,994	$55	72%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Luxurious Updated Townhome near BYU. 2BD/3.5BATH	$31,051	$113	70%	2	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Charming 2 bedroom Condo in the heart of Provo.	$25,570	$77	88%	2	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Adorable 2-bedroom basement unit	$23,848	$79	77%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Park & Playground Next Door! Cozy Downstairs Unit	$15,802	$49	81%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (282)
⭐Comfy Apt near BYU/UVU ⭐4kHD TVs ⭐King beds⭐Wi-Fi	$26,035	$89	75%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Lovely 2-bedroom condo w/ free parking on premises	$30,139	$87	89%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Join us@Mayberry in the Middle! 2BR by Costco!	$16,505	$50	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Your Home Away from Home	$42,415	$165	68%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious 2 Bedroom Apt with Stunning Views	$26,034	$75	91%	2	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury Apt Next to UVU	$22,578	$92	60%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Orem Lower Level Apartment w/Hot tub access	$21,187	$76	67%	2	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Ponderosa Pine Place - 2 bd basement apt w/kitchen	$20,625	$55	96%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Low Cleaning Fee Two-Bed Tranquility Retreat	$29,110	$114	67%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Low Cleaning Fee The Comfy Suite	$39,363	$132	78%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Low Cleaning Fee Skylit Serenity Penthouse	$40,120	$135	78%	2	3	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Condo Getaway	$37,844	$192	53%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Basement Retreat in Provo, Utah	$35,980	$136	69%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métriques de rendement

-20.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$37,276	-$74,553	-$111,830	-$149,107	-$186,384	-$372,769	-$1,118,307
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000
Acompte	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000
Appréciation du bien	$22,950	$46,588	$70,936	$96,014	$121,844	$263,096	$1,091,855
Rendement total	$750,673	$737,034	$724,105	$711,906	$700,460	$655,326	$738,548

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-20.45%

Taux de capitalisation

1.87%

Retour sur investissement

-3.73%

1227 Buckboard Ln Spanish Fork, Utah, 84660

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,669/mois

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-81

Score investisseur Airbnb

-$37,276

Profit annuel

1.9%

Taux de capitalisation

-20.5%

Rendement sur investissement

$32,193

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $104/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $97/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,655

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$97

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$30k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$37,277

Bénéfice

Revenus

$32,193

Charges d'exploitation

$17,865

Résultat d'exploitation

$14,328

Prêt & Taxes

$51,604

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$37,277

$182,200

Investissement en liquidités

Acompte

$153,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$22,950

Total

$182,200

Ratio DSCR

Faible

0.28

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-20.45%

Taux de capitalisation

1.87%

Retour sur investissement

-3.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$36,308

Impôt foncier déductible

$7,573

Votre déduction totale

$113,927

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $113,927 = $36,073

Impôts sur $36,073 (30%)

$10,822

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$10,822

Économies d'impôts estimées

$34,178

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

9,583 sqft

Année de construction:

2022

Taille:

4,512 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 3

Taille du terrain: 9,583 sqft

Surface habitable: 4,512 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: 2

Sous-sol: Yes

Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)

Vue: Mountain(s)

Stationnement: Covered

Équipements: Portable Dishwasher, Microwave, Range Hood, Built-In Range

Prix au mètre carré: $169

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 457710025

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $663,900

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles