BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1226 E Path, Cotopaxi, CO 81223

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $499,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,303

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,667

Taux de rendement

4.8%

Revenus annuels

$43,303

AirDNA projette $208/nuit avec 57% d'occupation (43,303€). Airbtics projette $220/nuit avec 57% d'occupation (45,801€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,684	$48,585	$63,882	$75,416
Occupation	49%	59%	70%	72%
Nightly Rate	$175	$203	$223	$257

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Revival Ranch	$41,515	$199	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Colorado Cottage	$29,517	$101	67%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
"Live4theRiv" is a premier riverfront property!!	$40,710	$227	49%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cañon City Abode, 13 Mi to Royal Gorge Bridge!	$56,393	$214	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Cozy three bedroom home with patio and grill.	$44,296	$138	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Squire Ranch - relax with stunning views	$88,220	$524	46%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Awesome House, Starry Skies, Big Mountains	$45,126	$228	50%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
If you're looking for VIEWS+AC this is THE place!	$46,498	$167	62%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mountain Jungalow, 3 min walk to Royal Gorge Train	$52,232	$201	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)

Métriques de rendement

-7.85% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,667	-$19,334	-$29,001	-$38,668	-$48,335	-$96,670	-$290,012
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Acompte	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Appréciation du bien	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Rendement total	$504,302	$510,054	$516,269	$522,960	$530,142	$573,943	$921,191

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.85%

Taux de capitalisation

4.8%

Retour sur investissement

8.29%

1226 E Path Cotopaxi, CO, 81223

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,393/mois

Ce bien est à vendre !

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-21

Score investisseur Airbnb

-$9,667

Profit annuel

4.8%

Taux de capitalisation

-7.9%

Rendement sur investissement

$43,303

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $208/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $220/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$46,764

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$220

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$9,667

Bénéfice

Revenus

$43,303

Charges d'exploitation

$19,309

Résultat d'exploitation

$23,994

Prêt & Taxes

$33,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,667

$123,020

Investissement en liquidités

Acompte

$99,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$14,970

Total

$123,020

Ratio DSCR

Faible

0.71

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.85%

Taux de capitalisation

4.8%

Retour sur investissement

8.29%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,683

Impôt foncier déductible

$4,940

Votre déduction totale

$60,241

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $60,241 = $89,759

Impôts sur $89,759 (30%)

$26,928

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,928

Économies d'impôts estimées

$18,072

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -