$105,161
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Top 101% des comparables
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Taux d'occupation moyen
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Tout type
Maison
Appartement
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Revenu par an
$0k
$100k
$195k
$300k
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$30,725
Bénéfice
Revenue
$105,161
Charges d'exploitation
$27,351
Résultat d'exploitation
$77,810
Prêt & Taxes
$47,085
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$30,725
$160,552
Investissement en liquidités
Acompte
$139,600
Rénovations & Ameublement
$12
Frais de clôture
$20,940
Total
$160,552
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
19.13%
Taux de capitalisation
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Intérêts hypothécaires déductibles
$33,128
Impôt foncier déductible
$6,910
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$38,426
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $38,426 = $111,574
Impôts sur $111,574 (30%)
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Votre nouvelle facture d'impôts
$33,472
Économies d'impôts estimées
$11,528
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Property Overview
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Taille du terrain:
11,400 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
5,678 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1724 32nd Pl N | 2 | 1 | 754 | - | 5,460 | 1950 | $0 | - |
1230 30th St N | 4 | 2 | 3,117 | - | 11,400 | 1920 | $616,000 | 89 |
1324 22nd St N | 3 | 1 | 0 | - | 6,900 | 1920 | $20,000 | 151 |
2304 13th Ave N | 3 | 1 | 1,230 | - | 6,000 | 1930 | $80,900 | - |
2103 14th Ave N | 4 | 1 | 3,278 | - | 7,998 | 1930 | $0 | - |
2307 20th Ave N | 4 | 1 | 1,376 | - | 10,080 | 1925 | $0 | - |
1507 21st Pl N | 3 | 1 | 1,182 | - | 5,265 | 1920 | $65,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 11,400 sqft
- Surface habitable: 5,678 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: CR5
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 22-00-25-1-006-014.000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $68,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,000
- Valeur évaluée du terrain: $10,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $294,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
12/16/19 | $290,833 | 0% | Southwest Equitis Llc |
Invalid Date | $44,500 | 0% | Kermit Corprew, Sarah Corprew |
Propriété
- Nom: Southwest Equitis Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 105 Linda Ln, Oneonta, Al 35121
- Années de propriété: 56
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $543,750
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No