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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1224 30th St N

6 ch • 4.5 sdb • 18 pers • $698,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$105,161

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,725

Taux de rendement

11.1%

Revenus annuels

$105,161

AirDNA projette $488/nuit avec 59% d'occupation (105,161€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $488 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

19.13% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$30,725$61,450$92,175$122,900$153,626$307,252$921,757
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$6,857$14,137$21,866$30,072$38,784$91,098$558,400
Acompte$139,600$139,600$139,600$139,600$139,600$139,600$139,600
Appréciation du bien$20,940$42,508$64,723$87,605$111,173$240,053$996,229
Rendement total$198,122$257,696$318,365$380,178$443,183$778,004$2,615,986

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

19.13%

Taux de capitalisation

11.14%

Retour sur investissement

36.45%

property-location

1224 30th St N Birmingham, Alabama, 35234-3234

6 ch • 4.5 sdb • 18 pers

Est. $3,348/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$581,200

Zestimate

Birmingham

Guide

Zonage

Guide


Lois

$105,161

Revenus annuels

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


00

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

$0

Revenu annuel moyen

0%

Taux d'occupation moyen

$0

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

$30,725

Bénéfice

Revenue

$105,161

Charges d'exploitation

$27,351

Résultat d'exploitation

$77,810

Prêt & Taxes

$47,085

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,725

$160,552

Investissement en liquidités

Acompte

$139,600

Rénovations & Ameublement

$12

Frais de clôture

$20,940

Total

$160,552

Ratio DSCR

Fort

1.65

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

19.13%

Taux de capitalisation

11.14%

Bénéfice (Cumulatif)

$30,725

$6,857

$12

$20,940

$0

Gain total

$58,522

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,128

Impôt foncier déductible

$6,910

Votre déduction totale

$38,426

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,426 = $111,574


Impôts sur $111,574 (30%)

$33,472

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,472


Économies d'impôts estimées

$11,528

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

11,400 sqft

Année de construction:

1920

Taille:

5,678 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1724 32nd Pl N21754-5,4601950$0-
1230 30th St N423,117-11,4001920$616,00089
1324 22nd St N310-6,9001920$20,000151
2304 13th Ave N311,230-6,0001930$80,900-
2103 14th Ave N413,278-7,9981930$0-
2307 20th Ave N411,376-10,0801925$0-
1507 21st Pl N311,182-5,2651920$65,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 11,400 sqft
  • Surface habitable: 5,678 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: CR5
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 22-00-25-1-006-014.000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $68,800
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,000
  • Valeur évaluée du terrain: $10,000
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $294,000
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
12/16/19$290,8330%Southwest Equitis Llc
Invalid Date$44,5000%Kermit Corprew, Sarah Corprew

Propriété

  • Nom: Southwest Equitis Llc
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 105 Linda Ln, Oneonta, Al 35121
  • Années de propriété: 56
  • Valeur nette du bien: -
  • Solde hypothécaire restant: $543,750
  • Montant financé: -
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No