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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1223 Rutherford Rd, Greenville, SC 29609

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $347,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,050

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,942

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$46,050

AirDNA projette $196/nuit avec 55% d'occupation (39,373€). Airbtics projette $197/nuit avec 64% d'occupation (46,049€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $197 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,972$46,197$56,248$64,710
Occupation58%64%72%75%
Nightly Rate$156$165$204$287

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pinckney Place

No image available

$57,528
$271
58%
342$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
*Superhost* Cozy Home in DT GVL *100+ 5 Stars*

No image available

$52,410
$174
72%
3330$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Cherrydale Area Monthly Rental near Downtown!

No image available

$43,481
$165
72%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Cozy, Spacious Home in Greenville

No image available

$23,576
$97
60%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
GreenvilleSChouse 3.2 miles to downtown!

No image available

$63,995
$215
75%
333$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Paris Mtn. Loft Home - State Park Pass Included

No image available

$30,253
$134
56%
321$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (267)
Home with beautiful backyard oasis close to DT!

No image available

$47,389
$166
78%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
Designer Patio w/ TV/Firepit, 5 Mins DT Greenville

No image available

$71,150
$432
45%
3230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Ashford House

No image available

$45,005
$161
68%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Serene 3BR Near Downtown, Fenced Yard, Pets OK

No image available

$33,470
$155
59%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (113)

Métriques de rendement

3.33% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,942$5,884$8,826$11,768$14,711$29,422$88,266
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$278,000$278,000$278,000$278,000$278,000$278,000$278,000
Acompte$69,500$69,500$69,500$69,500$69,500$69,500$69,500
Appréciation du bien$10,425$21,162$32,222$43,614$55,347$119,510$495,973
Rendement total$360,867$374,547$388,549$402,883$417,558$496,433$931,740

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.33%

Taux de capitalisation

7.59%

Retour sur investissement

19.03%

property-location

1223 Rutherford Rd Greenville, SC, 29609

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $1,667/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

34

Score investisseur Airbnb

$2,942

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.3%

Rendement sur investissement

$46,050

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 55% d'occupation (39,373.3€). Airbtics projette $197/nuit avec 64% d'occupation (46,049€).

Top 51% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$46,825

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$197

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$55k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$2,942

Bénéfice

Revenus

$46,050

Charges d'exploitation

$19,666

Résultat d'exploitation

$26,383

Prêt & Taxes

$23,441

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,942

$88,175

Investissement en liquidités

Acompte

$69,500

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$10,425

Total

$88,175

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.33%

Taux de capitalisation

7.59%

Bénéfice (Cumulatif)

$2,942

$278,000

$8,250

$10,425

$0

Gain total

$16,781

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,493

Impôt foncier déductible

$3,440

Votre déduction totale

$73,366

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $73,366 = $76,634


Impôts sur $76,634 (30%)

$22,990

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,990


Économies d'impôts estimées

$22,010

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -