Score investisseur Airbnb
-$648,876
Profit annuel
0.3%
Taux de capitalisation
-28.1%
Rendement sur investissement
$43,654
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $159/nuit avec 74% d'occupation (42,974.6€). Airbtics projette $164/nuit avec 74% d'occupation (44,326€).
Top 58% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$46,378
Revenu annuel moyen
74%
Taux d'occupation moyen
$164
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$60k
$85k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$648,876
Bénéfice
Revenus
$43,654
Charges d'exploitation
$17,962
Résultat d'exploitation
$25,692
Prêt & Taxes
$674,569
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$648,876
$2,306,500
Investissement en liquidités
Acompte
$2,000,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$300,000
Total
$2,306,500
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-28.13%
Taux de capitalisation
0.25%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$474,610
Impôt foncier déductible
$99,000
Votre déduction totale
$2,775,509
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,775,509 = -$2,625,509
Impôts sur -$2,625,509 (30%)
-$787,653
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$787,653
Économies d'impôts estimées
$832,653
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2017
Taille:
1,137 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,137 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Roberts Elementary School with 9/10 étoiles
- Collège: Cullen Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Lamar High School with 6/10 étoiles