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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 122 Stewart Lake Cv Unit 186 Miramar Beach FL 32550

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $460,000

BNB

Calc

Rapport par :

Eric Leitten

eric@emeraldcoastabode.com

Revenus annuels

$44,377

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,502

Taux de rendement

5.5%

Revenus annuels

$44,377

AirDNA projette $216/nuit avec 67% d'occupation (52,858€). Airbtics projette $162/nuit avec 75% d'occupation (44,377€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $162 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$39,043$41,999$58,887$73,825
Occupation60%71%93%99%
Nightly Rate$115$141$196$218

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité


Métriques de rendement

-4.99% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,502-$11,004-$16,506-$22,008-$27,510-$55,020-$165,061
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000
Acompte$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000
Appréciation du bien$13,800$28,014$42,654$57,734$73,266$158,201$656,540
Rendement total$468,297$477,009$486,148$495,725$505,755$563,181$951,479

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-4.99%

Taux de capitalisation

5.54%

Retour sur investissement

11.64%

property-location

122 Stewart Lake Cv Unit 186 Miramar Beach FL 32550 Miramar Beach, FL, 32550

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Est. $2,206/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter Eric

$377,800

Zestimate

$44,377

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $216/nuit avec 67% d'occupation (52,858.11€). Airbtics projette $162/nuit avec 75% d'occupation (44,377€).

Top 41% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

-$5,502

Bénéfice

Revenus

$44,377

Charges d'exploitation

$18,849

Résultat d'exploitation

$25,528

Prêt & Taxes

$31,030

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,502

$110,050

Investissement en liquidités

Acompte

$92,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$13,800

Total

$110,050

Ratio DSCR

Faible

0.82

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-4.99%

Taux de capitalisation

5.54%

Bénéfice (Cumulatif)

-$5,502

$368,000

$4,250

$13,800

$0

Gain total

$12,817

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,832

Impôt foncier déductible

$4,554

Votre déduction totale

$104,512

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $104,512 = $45,488


Impôts sur $45,488 (30%)

$13,646

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$13,646


Économies d'impôts estimées

$31,354

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

714 sqft

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
313 Sunset Bay Unit 30d110-1,053-$350,00034
1200 Scenic Gulf Dr # B803--0-0-$0-
112 Seascape Dr Unit 2405430-0-$1,150,000222
112 Seascape Dr Unit 706110-0-$465,00047
1272 Scenic Gulf Dr Unit 901330-0-$1,500,000136
1272 Scenic Gulf Dr Unit 904--0-0-$0-
1160 Scenic Gulf Dr # A901330-0-$1,020,00032
885 Seascape Dr Unit 303--0-844-$700,000-
675 Scenic Gulf Dr Unit 603c220-777-$750,00094
675 Scenic Gulf Dr Unit 502d220-777-$800,000110

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Condominium
  • Étages: 0
  • Taille du terrain: 714 sqft
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 29-2S-21-42760-000-0186
  • Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $198,340
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $198,340
  • Estimation du marché: $797,882