BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 122 McDonald Dr, Houghton Lake, MI, 48629

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $203,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,221

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,119

Taux de rendement

8.8%

Revenus annuels

$36,221

AirDNA projette $161/nuit avec 43% d'occupation (25,285€). Airbtics projette $211/nuit avec 47% d'occupation (36,221€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $211 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,193	$34,312	$50,338	$78,002
Occupation	38%	45%	51%	66%
Nightly Rate	$149	$199	$255	$305

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Houghton Lake Vacation Rental - Walk to the Water!	$42,302	$255	40%	3	2	3	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Fully loaded canalfront Home! Pure Michigan Summer	$64,643	$476	36%	3	2.5	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Houghton Lake Summer Fun! HotTub Kayaks Dock Games	$48,904	$229	51%	3	2.5	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Beautiful Lakefront Home right by the Sandbar!	$73,699	$277	72%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Elaine’s Lighthouse Cottage	$35,452	$150	64%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Houghton Lake Cottage Escape w/ Patio!	$43,405	$236	49%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
All-Seasons Houghton Lake Getaway	$25,305	$145	38%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful Lakehouse	$46,647	$267	46%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
* Peaceful Cottage, 1 mile from Higgins Lake Beach	$24,048	$146	42%	3	1.5	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Lakefront retreat with spectacular sunsets	$47,270	$324	37%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Great Oaks Cottage - with Hot Tub!	$44,134	$305	39%	3	3	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful Family Cottage on Houghton Lake	$49,626	$256	47%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Waterfront Reel North, Houghton Lake	$28,780	$183	41%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Northern Michigan's Higgins and Houghton Lakes !	$15,430	$128	32%	3	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
3 bedroom cabin on Houghton Lake - Sunset#4	$42,811	$152	74%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Lge 3BR 3 BTH Lakefront Gem with Spectacular Views	$63,123	$305	55%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Houghton Lake Pet Friendly Getaway!	$25,298	$128	54%	3	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Just remodeled 3 bedroom Chalet by the water	$36,537	$218	42%	3	1	4	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Riverfront Home w/ Fire Pit in Houghton Lake!	$51,540	$286	43%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3 Bedroom Lakefront Cabin (#4)	$27,538	$114	66%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Flo’s Airbnb Lakeside	$44,763	$229	53%	3	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Escape to the Lake! Rustic Apt	$26,510	$194	35%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
The Lake House - Sunset Point	$30,755	$212	37%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (9)
Leister Cottage: Adorable Lakefront Home	$29,369	$208	38%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
4 Season, Waterfront Houghton Lake House w/ Dock!	$64,851	$255	68%	3	2	7	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
3 Bedroom Beachfront Cabin (#3)	$19,727	$110	49%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (13)
Stunning 3 bedroom cottage with lake views	$107,696	$535	55%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Creek Cabin	$26,439	$168	43%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cheerful 2-bedroom Chalet with loft and fireplace	$28,639	$151	51%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Changes in Latitude:Spring at Houghton Lake!	$39,987	$204	51%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lakefront Cottage on Houghton Lake!	$43,535	$246	48%	3	1.5	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Higgins Lake/Houghton Lake Cabin Getaway	$31,919	$171	51%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Beaver Log Cabin near Houghton Lake	$18,254	$109	45%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lakeside Log Cabin	$14,557	$126	30%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Homey Houghton Haven	$23,618	$83	71%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Houghton Lake Area Close to Lake and ORV trails!	$25,660	$171	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sloanhouse, Houghton Lake Views	$18,710	$142	36%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Houghton Lake Lakeside Getaway	$33,111	$176	51%	3	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Lil Red Cabin on the lake	$34,078	$217	37%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métriques de rendement

7.45% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,118	$8,237	$12,355	$16,474	$20,592	$41,185	$123,555
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640	$162,640
Acompte	$40,660	$40,660	$40,660	$40,660	$40,660	$40,660	$40,660
Appréciation du bien	$6,099	$12,380	$18,851	$25,515	$32,380	$69,918	$290,162
Rendement total	$213,517	$223,917	$234,506	$245,289	$256,272	$314,403	$617,017

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.45%

Taux de capitalisation

8.77%

Retour sur investissement

22.1%

122 McDonald Dr Houghton Lake, Michigan, 48629

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $975/mois

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$203,300

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$4,118

Profit annuel

8.8%

Taux de capitalisation

7.5%

Rendement sur investissement

$36,221

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 47% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$37,989

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$211

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$110k

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$4,119

Bénéfice

Revenus

$36,221

Charges d'exploitation

$18,389

Résultat d'exploitation

$17,832

Prêt & Taxes

$13,714

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,119

$55,259

Investissement en liquidités

Acompte

$40,660

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,099

Total

$55,259

Ratio DSCR

Fort

1.30

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.45%

Taux de capitalisation

8.77%

Retour sur investissement

22.1%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,649

Impôt foncier déductible

$2,013

Votre déduction totale

$17,195

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $17,195 = $132,805

Impôts sur $132,805 (30%)

$39,841

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,841

Économies d'impôts estimées

$5,159

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,969 sqft

Année de construction:

1960

Taille:

1,152 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 6,969 sqft

Surface habitable: 1,152 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: Attached

Équipements: Built-In Electric Oven, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer

Prix au mètre carré: $176

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 0085750040000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $43,769

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $203,300

Écoles