$43,504
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 70% d'occupation.
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Saisonnalité
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$57,769
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$225
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$145k
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-$13,061
Bénéfice
Revenus
$43,504
Charges d'exploitation
$19,336
Résultat d'exploitation
$24,169
Prêt & Taxes
$37,229
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$13,061
$139,687
Investissement en liquidités
Acompte
$110,380
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$16,557
Total
$139,687
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.35%
Taux de capitalisation
4.37%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,194
Impôt foncier déductible
$5,464
Votre déduction totale
$82,406
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $82,406 = $67,594
Impôts sur $67,594 (30%)
$20,278
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,278
Économies d'impôts estimées
$24,722
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,614 sqft
Année de construction:
2010
Taille:
1,691 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1208 E Painter Way | 4 | 2 | 1,542 | - | 1,307 | 2010 | $0 | - |
| 1209 E Painter Way | 3 | 2 | 1,477 | - | 1,307 | 2011 | $0 | - |
| 1565 E Evergreen Ln | 6 | 2 | 2,432 | - | 9,148 | 1955 | $0 | - |
| 601 E Garden Ave | 4 | 2 | 1,600 | - | 13,939 | 1992 | $0 | - |
| 1226 E 3545 S | 4 | 2 | 1,295 | - | 10,019 | 1959 | $0 | - |
| 1419 E Brookshire Dr | 4 | 3 | 1,400 | - | 8,712 | 1954 | $0 | - |
| 1004 E Welby Ave | 4 | 1 | 1,442 | - | 6,534 | 1938 | $0 | - |
| 1388 E Luck Spring Dr | 4 | 1 | 1,360 | - | 13,939 | 1954 | $0 | - |
| 1616 E Maple Ave | 2 | 1 | 1,286 | - | 20,038 | 1938 | $0 | - |
| 664 E Spring View Dr | 1 | 1 | 1,023 | - | 8,712 | 1934 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 2,614 sqft
- Surface habitable: 1,691 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 1206
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 16-29-277-045
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $385,440
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $108,200
- Valeur évaluée du terrain: $59,510
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $592,600
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/03/22 | $0 | 0% | William Mulder |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Susan Stephenson, Chris Stephenson |
| 07/03/12 | $0 | 0% | Greg Hawley, Jacqualine Hawley |
| 12/22/08 | $0 | 0% | Jl Salt Construction Inc, Dream Home Builders |
Propriété
- Nom: William Mulder
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1219 E Elgin Ave, Millcreek, UT 84106
- Années de propriété: 29
- Valeur nette du bien: $323,000
- Solde hypothécaire restant: $410,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No