1219 E Elgin Ave Millcreek, Utah, 84106
5 ch • 3.5 sdb • 15 pers
Est. $3,477/mois
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$720,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$2,018
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
1.1%
Rendement sur investissement
$74,258
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $376/nuit avec 52% d'occupation (71,412.5€). Airbtics projette $215/nuit avec 70% d'occupation (54,969€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$56,095
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$215
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$85k
$120k
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$2,018
Bénéfice
Revenus
$74,258
Charges d'exploitation
$23,334
Résultat d'exploitation
$50,924
Prêt & Taxes
$48,906
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,018
$179,625
Investissement en liquidités
Acompte
$145,000
Rénovations & Ameublement
$12,875
Frais de clôture
$21,750
Total
$179,625
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.12%
Taux de capitalisation
7.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$34,409
Impôt foncier déductible
$7,177
Votre déduction totale
$155,884
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $155,884 = -$5,884
Impôts sur -$5,884 (30%)
-$1,765
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$1,765
Économies d'impôts estimées
$46,765
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,613 sqft
Année de construction:
2010
Taille:
2,634 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,613 sqft
- Surface habitable: 2,634 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dryer, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned, Disposal, Gas Range
- Prix au mètre carré: $273
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1629277045
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $641,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $720,000
Écoles
- Lycée: Olympus High School with 6/10 étoiles