BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1217 Ruppel St, Pueblo, CO 81001

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,100

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,738

Taux de rendement

11.2%

Revenus annuels

$35,100

AirDNA projette $155/nuit avec 62% d'occupation (35,099€). Airbtics projette $133/nuit avec 65% d'occupation (31,575€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $155 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,167	$30,949	$44,481	$56,882
Occupation	52%	62%	80%	87%
Nightly Rate	$117	$130	$145	$172

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3 Mins to CSU-P - Luxury Belmont	$23,342	$99	62%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Hot Tub Oasis in Belmont with 6 beds <1mi CSU-P	$35,840	$184	51%	3	2	2	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Cozy Guest house	$43,315	$122	92%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
King Bed/Coffee Bar/Wi-Fi/Smart TVs/Modern	$32,623	$127	62%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
The Little Green House. Cozy & Centrally Located	$40,919	$130	86%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Spacious and Comfortable	$29,710	$147	53%	3	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (19)
The Cozy Court Cottage	$29,784	$111	69%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Beautiful Home on Pueblo's Historic North Side	$32,933	$113	78%	3	1	3	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (22)
Cheerful and Cozy	$24,064	$143	42%	3	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
The Parkview Palace	$39,651	$121	88%	3	2	7	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Spacious & comfy 3 Bedroom home with great yard	$28,805	$199	38%	3	2	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Elegant Haven by Meg: 3 br	$32,413	$131	62%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Barfalla & Rock villa in Colorado	$28,925	$86	82%	3	2	4	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Historic Gambler House ~ 1 Mi from Riverwalk!	$34,382	$154	61%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Casa Verde near Downtown-3BR	$26,533	$131	51%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)

Métriques de rendement

15.67% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,738	$13,476	$20,215	$26,953	$33,692	$67,384	$202,152
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Acompte	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$42,712	$55,649	$68,823	$82,242	$95,918	$168,548	$566,242

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

15.67%

Taux de capitalisation

11.23%

Retour sur investissement

29.56%

1217 Ruppel St Pueblo, CO, 81001

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $719/mois

Ce bien est à vendre !

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Pueblo

Zonage

Lois

100

Score investisseur Airbnb

$6,738

Profit annuel

11.2%

Taux de capitalisation

15.7%

Rendement sur investissement

$35,100

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $133 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 14% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,215

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$133

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$35k

$45k

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$6,738

Bénéfice

Revenue

$35,100

Charges d'exploitation

$18,243

Résultat d'exploitation

$16,857

Prêt & Taxes

$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,738

$43,000

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$4,500

Total

$43,000

Ratio DSCR

Fort

1.67

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

15.67%

Taux de capitalisation

11.23%

Retour sur investissement

29.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,119

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

$9,295

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $9,295 = $140,705

Impôts sur $140,705 (30%)

$42,212

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,212

Économies d'impôts estimées

$2,788

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -