1217 Bay St 105 Tybee Island, Georgia, 31328
1 ch • 1 sdb • 3 pers
Est. $1,626/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$364,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$833
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
1.0%
Rendement sur investissement
$42,967
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $209/nuit avec 55% d'occupation (41,984.79€). Airbtics projette $173/nuit avec 68% d'occupation (42,967€).
Top 53% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$45,609
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$173
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$75k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$834
Bénéfice
Revenus
$42,967
Charges d'exploitation
$19,266
Résultat d'exploitation
$23,702
Prêt & Taxes
$22,868
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$834
$82,220
Investissement en liquidités
Acompte
$67,800
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$10,170
Total
$82,220
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.01%
Taux de capitalisation
6.99%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,089
Impôt foncier déductible
$3,356
Votre déduction totale
$33,337
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,337 = $116,663
Impôts sur $116,663 (30%)
$34,999
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,999
Économies d'impôts estimées
$10,001
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
435.6 sqft
Année de construction:
1981
Taille:
490 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: 435.6 sqft
- Surface habitable: 490 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Parking Lot
- Équipements: Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $743
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 4002201105A
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $326,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $364,200
Écoles
- École primaire: Howard Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Coastal Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Island's High School with 6/10 étoiles