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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1217 Bay Street, Tybee Island, GA

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $339,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,967

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$834

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$42,967

AirDNA projette $209/nuit avec 55% d'occupation (41,984€). Airbtics projette $173/nuit avec 68% d'occupation (42,967€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $173 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$27,801$44,034$60,083$76,038
Occupation55%68%77%88%
Nightly Rate$132$170$205$228

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Perfect Perch Tybee Island

No image available

$36,475
$180
54%
112$100✅❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Winter rates as low as $89 on Tybee Island

No image available

$32,477
$106
80%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (470)
A316 - Sail Away-Top floor waterfront corner unit.

No image available

$50,842
$162
83%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Adorable Beachfront Condo

No image available

$41,508
$116
96%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (588)
B313-Top floor, corner, waterfront. Endless views!

No image available

$46,799
$183
68%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cozy beachfront condominium

No image available

$41,594
$161
69%
112$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Beachside Condo with Great Location

No image available

$27,556
$86
84%
113$186✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Gated King Bed Condo w/Pool & Private Beach Access

No image available

$23,362
$115
50%
113$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (309)
Dolphin Delight. Beachfront complex with waterview

No image available

$23,747
$107
54%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
Beautiful getaway on an island.

No image available

$29,325
$104
71%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Sun, Sand and Pool : Tybee Savannah

No image available

$28,130
$102
71%
113$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Tybee’s North Beach Oasis (Newly Remodeled)

No image available

$36,478
$168
55%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 5 (293)
Community Pool, Beautiful Water Views

No image available

$73,114
$205
95%
111$204✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit A215 - Pool

No image available

$53,638
$194
73%
111$90✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit B309 - Pool

No image available

$41,853
$148
73%
111$105✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Savannah Beach & Racquet Club - Unit B319 - Pool

No image available

$46,492
$195
61%
111$105✅❌❌Y / N⭐️ 4 (16)
Breezy Tybee Island Condo - 100 Yards from Beach!

No image available

$41,732
$178
60%
112$114✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (33)
Beachside Condo with Oceanviews & Resort Amenities

No image available

$101,154
$307
88%
111$204✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (25)
Savannah Beach & Racquet Club 211B

No image available

$43,788
$163
70%
111$100✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (8)
Oceanfront condo w/ pool, tennis, beach & sunsets!

No image available

$29,896
$140
55%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Beach Racquet B302 | Stunning Views Steps to Beach

No image available

$60,029
$224
72%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Captain's Quarters - Beach Modern

No image available

$25,875
$107
63%
112$85✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (189)
Tybee Time: Condo at Tybee Savannah

No image available

$29,049
$97
78%
113$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Beach Racquet A221 | Water Views, Steps to Beach

No image available

$77,416
$290
72%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
216A Savannah Beach & Racquet - Panoramic views

No image available

$56,219
$207
71%
111$105✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Tybee Luxe Lemon Beachfront Condo

No image available

$28,240
$105
68%
113$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
Beach Racquet A219 | Sunset Views, Steps to Beach

No image available

$97,087
$287
92%
112$110✅❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Beach Racquet B109 | Community Pool + Beach Access

No image available

$55,280
$220
66%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Savannah Beach & Racquet Club 303B

No image available

$35,417
$170
53%
111$100✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Beach Racquet A220 | Sunset Views, Steps to Beach

No image available

$78,431
$267
79%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Savannah Beach & Racquet Club 212B

No image available

$40,436
$170
61%
111$100✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Beach Racquet A126 | Steps to the Beach + Pool!

No image available

$44,655
$216
53%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Love Shack -Bright 1 Bedroom Condo! on North End!

No image available

$53,546
$190
77%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
Adorable 1BR King Condo w/Beach AND Pool!

No image available

$23,757
$143
42%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (269)
Tybee Sun-Setter! Ahh-mazing views Tybee Island

No image available

$33,574
$138
63%
111$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Beach Racquet A330 | Community Pool + Beach Access

No image available

$36,189
$193
48%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit A223 -Pool

No image available

$40,343
$192
52%
111$120✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (30)
Cheerful Beachfront Condo

No image available

$60,033
$169
94%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Beach Racquet A315 | Community Pool + Beach Access

No image available

$56,135
$223
67%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Beauty & the Beach Oceanfront condo & sunset views

No image available

$42,723
$215
54%
113$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)

Métriques de rendement

1.01% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$833$1,667$2,501$3,334$4,168$8,336$25,010
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200
Acompte$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800
Appréciation du bien$10,170$20,645$31,434$42,547$53,993$116,587$483,841
Rendement total$350,003$361,312$372,935$384,882$397,162$463,924$847,852

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1.01%

Taux de capitalisation

6.99%

Retour sur investissement

17.43%

property-location

1217 Bay St 105 Tybee Island, Georgia, 31328

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $1,626/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$364,200

Zestimate

23

Score investisseur Airbnb

$833

Profit annuel

7.0%

Taux de capitalisation

1.0%

Rendement sur investissement

$42,967

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $209/nuit avec 55% d'occupation (41,984.79€). Airbtics projette $173/nuit avec 68% d'occupation (42,967€).

Top 53% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$45,609

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$173

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$75k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$834

Bénéfice

Revenus

$42,967

Charges d'exploitation

$19,266

Résultat d'exploitation

$23,702

Prêt & Taxes

$22,868

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$834

$82,220

Investissement en liquidités

Acompte

$67,800

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$10,170

Total

$82,220

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1.01%

Taux de capitalisation

6.99%

Bénéfice (Cumulatif)

$834

$271,200

$4,250

$10,170

$0

Gain total

$14,334

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,089

Impôt foncier déductible

$3,356

Votre déduction totale

$33,337

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,337 = $116,663


Impôts sur $116,663 (30%)

$34,999

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,999


Économies d'impôts estimées

$10,001

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

435.6 sqft

Année de construction:

1981

Taille:

490 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

Central, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 435.6 sqft
  • Surface habitable: 490 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air, Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: Parking Lot
  • Équipements: Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $743

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 4002201105A
  • Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $326,800
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $364,200


Écoles

  • École primaire: Howard Elementary School with 7/10 étoiles
  • Collège: Coastal Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Island's High School with 6/10 étoiles