BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1215 Murphy Side Rd, Dunrobin, ON, K0A 1T0

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers • CA$2,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$67,867

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$94,984

Taux de rendement

2.0%

Revenus annuels

C$67,867

AirDNA projette C$232/nuit avec 53% d'occupation (44,901€). Airbtics projette C$305/nuit avec 61% d'occupation (67,867€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, C$305 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$32,018	C$68,719	C$98,419	C$162,840
Occupation	44%	66%	77%	86%
Nightly Rate	C$191	C$275	C$338	C$503

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sprawling Riverside Retreat with HotTub & Sauna	C$61,860	C$444	37%	4	3	2	C$309	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Modern Shack: Kanata 4bedrooms 6 beds	C$65,283	C$317	54%	4	3	2	C$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
4 bed house with chefs kitchen	C$83,297	C$288	77%	4	3	1	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
4BD NEW Cozy Haven \| 15MINS 2DT	C$71,665	C$243	74%	4	2	2	C$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cozy Kanata Home. Near CND Tire Ctr, 4 parkings.	C$57,679	C$236	61%	4	3	2	C$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
4 season cottage with hot tub in Constance Bay	C$127,783	C$359	93%	4	2	2	C$155	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern 4BED Home in Kanata	C$105,034	C$365	76%	4	2.5	2	C$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Cornu Farmhouse (Waterfront)	C$29,437	C$158	49%	4	1.5	31	C$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Stunning waterfront home, 25min to downtown Ottawa	C$86,568	C$279	81%	4	2.5	5	C$335	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Chalet des Collines 4 chambres	C$125,346	C$601	57%	4	3	31	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Entire House with Loft & Gazebo	C$47,373	C$184	65%	4	3	1	C$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
Centrally located, 5BR Bungalow. Great for groups!	C$51,748	C$197	67%	4	2	1	C$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Beautiful 4BR Townhouse in Barrhaven	C$28,049	C$210	34%	4	3	2	C$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
New Large Family Home:Downtown. Airport, Barrhaven	C$54,355	C$156	91%	4	2.5	1	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
New 4 Bedroom Luxury Smart Home and Gym	C$48,503	C$169	74%	4	2.5	3	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxurious Oasis - Rooftop terrace Old Ottawa South	C$103,321	C$377	74%	4	2.5	2	C$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Beautiful Modern Home*Sleeps 8! 4BR NFLX 2.5Bath	C$51,457	C$191	69%	4	2.5	3	C$309	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Maison et détente à Gatineau	C$53,895	C$145	94%	4	1.5	1	C$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Luxury Modern Home in Ottawa!	C$53,742	C$168	79%	4	2.5	2	C$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Newly Built 4 Bed 2.5 Bath Modern Home in Ottawa	C$51,471	C$196	68%	4	2	1	C$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
The Downtown Lounge - 4 Bedroom Home w/ Parking!	C$96,532	C$331	77%	4	2.5	2	C$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Rowena Pomeroy House	C$37,754	C$327	31%	4	2	2	C$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Welcome to River House!	C$86,820	C$493	46%	4	3	2	C$309	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The Baskins Beach House	C$44,842	C$289	40%	4	2	2	C$205	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Beautiful renovated 4 bedroom home with 4 Parking	C$60,034	C$204	77%	4	2.5	2	C$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stylish 4-Bedroom cozy House nearby Kanata Centrum	C$32,143	C$272	30%	4	2.5	4	C$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Beach house	C$47,930	C$319	41%	4	1.5	4	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Ottawa/Gatineau semi-detach house	C$61,729	C$183	91%	4	2.5	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Modern luxury waterfront home in Sandy Hill	C$104,743	C$592	48%	4	3	3	C$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Mont Cascade Lakefront Villa	C$56,275	C$366	42%	4	3	2	C$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)
Large family home: Downtown. Airport. Shops. River	C$59,246	C$177	86%	4	2.5	1	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Sicilian: Golf / Work / Events	C$38,817	C$193	55%	4	4	30	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Downtown Condo in Ottawa near Parliament2	C$64,551	C$236	74%	4	1	1	C$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (505)
Cheerful 3 Bedroom + Stittsville	C$42,099	C$137	84%	4	2	5	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
Spacious House W/Free parking	C$31,962	C$212	39%	4	4	2	C$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Welcome to your Shoreline Getaway	C$55,469	C$333	45%	4	2	2	C$257	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Beautiful Airbnb 5 Minutes from Ottawa Airport	C$53,584	C$302	47%	4	2.5	2	C$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Home 10 minutes TD Place & Parliament Hill	C$37,210	C$299	34%	4	2.5	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Chalet Buckingham - Waterfront with Hot Tub	C$158,628	C$597	72%	4	3	2	C$232	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Luxury \| Private Heated Pool \| Sauna \| Ottawa	C$148,515	C$1,083	37%	4	3	3	C$516	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

-19.98% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$94,984	-CA$189,968	-CA$284,953	-CA$379,937	-CA$474,922	-CA$949,844	-CA$2,849,532
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$1,600,000	CA$1,600,000	CA$1,600,000	CA$1,600,000	CA$1,600,000	CA$1,600,000	CA$1,600,000
Acompte	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000
Appréciation du bien	CA$60,000	CA$121,800	CA$185,454	CA$251,017	CA$318,548	CA$687,832	CA$2,854,524
Rendement total	CA$1,965,015	CA$1,931,831	CA$1,900,500	CA$1,871,079	CA$1,843,626	CA$1,737,988	CA$2,004,992

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-19.98%

Taux de capitalisation

1.99%

Retour sur investissement

-3.22%

1215 Murphy Side Rd Dunrobin, Ontario, K0A 1T0

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

-79

Score investisseur Airbnb

-CA$94,984

Profit annuel

2.0%

Taux de capitalisation

-20.0%

Rendement sur investissement

C$67,867

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$232/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$305/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$66,918

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

CA$305

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$25k

C$70k

C$115k

C$160k

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-CA$94,984

Bénéfice

Revenus

C$67,867

Charges d'exploitation

C$27,938

Résultat d'exploitation

C$39,929

Prêt & Taxes

C$134,914

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$94,984

CA$475,196

Investissement en liquidités

Acompte

C$400,000

Rénovations & Ameublement

C$15,196

Frais de clôture

C$60,000

Total

C$475,196

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-19.98%

Taux de capitalisation

1.99%

Retour sur investissement

-3.22%