BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1215 Mound Dr

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $171,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,628

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$41,200

AirDNA projette $240/nuit avec 47% d'occupation (41,199€). Airbtics projette $151/nuit avec 58% d'occupation (31,988€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $240 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,405	$29,184	$44,356	$86,310
Occupation	48%	58%	63%	90%
Nightly Rate	$96	$129	$183	$254

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Flight Of Adventure	$41,320	$190	54%	3	2	2	$177	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Landing is a Cheerful 3 bedroom 2 bath home	$34,320	$153	57%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious and Charmin on Musem hilltop 3 bedrooms	$21,049	$89	59%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (75)
“The Atchison Belle.” Ranked top 1% on Airbnb	$33,598	$102	90%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
The Stricker House	$19,298	$73	61%	3	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Lizzy's Place	$68,062	$177	90%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
The Elm House	$22,860	$76	76%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (215)
Cottage on Main	$54,849	$254	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (208)
Bridgeview	$27,385	$129	58%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Victorian Family Home in Historic Atchison	$24,288	$158	42%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
WOW! Near MGP; K, Q, & 2 twin beds. 3br 1.5 BA	$29,026	$84	92%	3	2	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Museum hilltop Place two-story 3 bedrooms	$16,198	$102	41%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Subtly Luxe Downtown	$43,866	$255	47%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Charming Historic Home from 1901	$42,514	$176	66%	3	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Historic St Joseph Vacation Rental Near Museums	$42,105	$195	59%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (1)
Musem hilltop Place city views 3 bedrooms	$17,385	$95	50%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
⭐️2021 Renovated⭐️ Modern 💎 3BR House w/ Garage	$19,997	$98	51%	3	2	32	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Subtly Luxe Downtown XL	$52,524	$350	41%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

22.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,628	$21,256	$31,885	$42,513	$53,142	$106,284	$318,853
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$136,800	$136,800	$136,800	$136,800	$136,800	$136,800	$136,800
Acompte	$34,200	$34,200	$34,200	$34,200	$34,200	$34,200	$34,200
Appréciation du bien	$5,130	$10,413	$15,856	$21,462	$27,235	$58,809	$244,061
Rendement total	$186,758	$202,670	$218,741	$234,975	$251,378	$336,094	$733,915

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.22%

Taux de capitalisation

12.96%

Retour sur investissement

36.45%

1215 Mound Dr Atchison, Kansas, 66002-1642

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $820/mois

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Contacter l'agent

$171,000

Zestimate

$41,200

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $240/nuit avec 47% d'occupation (41,199.52€). Airbtics projette $183/nuit avec 58% d'occupation (31,988€).

Taux d'occupation

Top 75% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 12% des comparables

Saisonnalité

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19 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,717

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$10,628

Bénéfice

Revenus

$41,200

Charges d'exploitation

$19,036

Résultat d'exploitation

$22,164

Prêt & Taxes

$11,535

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,628

$47,830

Investissement en liquidités

Acompte

$34,200

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$5,130

Total

$47,830

Ratio DSCR

Fort

1.92

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.22%

Taux de capitalisation

12.96%

Retour sur investissement

36.45%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,116

Impôt foncier déductible

$1,693

Votre déduction totale

$38,584

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,584 = $111,416

Impôts sur $111,416 (30%)

$33,425

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,425

Économies d'impôts estimées

$11,575

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

21,344 sqft

Année de construction:

1925

Taille:

1,693 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 21,344 sqft

Surface habitable: 1,693 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 0030273603007011000

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $13,754

Estimation départementale de la valeur du terrain: $13,410

Valeur évaluée du terrain: $1,542

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $106,190

Estimation du marché: -